Prix du m² à
Notre-Dame-de-Gravenchon (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Notre-Dame-de-Gravenchon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 936 €/m²
1 528 €/m² 2 443 €/m²
Appartement
1 523 €/m²
1 167 €/m² 3 115 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Port-Jérôme-sur-Seine ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec + 13,59 % depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 12,83 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait au 108e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Port-Jérôme-sur-Seine est une municipalité de la région de la Normandie. La localité recensait 10 264 habitants en 2020. Cette municipalité avait ainsi l'une des populations les plus élevées du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 62,3 % des domiciliés. Les maisons représentaient 75,1 % des logements, autrement dit la majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
Sur 2022, on comptabilise 118 biens vendus, soit -11,28 % en 1 an. L'immobilier subit donc un léger ralentissement à Port-Jérôme-sur-Seine.
À Port-Jérôme-sur-Seine, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 797 €, et celui-ci pouvait varier de 1 187 à 3 097 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une croissance de 10,99 % depuis 2022.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière fluctuait entre 1 531 et 2 442 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 913 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 000 € en 2022 à 1 913 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 2 480 euros à Port-Jérôme-sur-Seine. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 1 240 €.
Seine-Maritime (76)
2 029 €/m²
2 380 €/m²
2 137
Seine-Maritime (76)
1 699 €/m²
1 924 €/m²
8 963
Seine-Maritime (76)
2 072 €/m²
0 €/m²
1 130
Eure (27)
1 214 €/m²
0 €/m²
931
Eure (27)
1 572 €/m²
0 €/m²
677
Seine-Maritime (76)
1 025 €/m²
0 €/m²
307
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
427
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
427
En plus du prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
176 157€
172 170€ d’achat
3 987€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Port-Jérôme-sur-Seine, tablez sur un coût total de 176 157 €. Cette somme inclut 172 170 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 987 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 376 € et les taxes pour 1 251 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
185 057€
172 170€ d’achat
12 887€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 185 057 euros, dont 172 170 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 12 887 euros de frais de notaire, qui se divisent en 10 152 € d'impôts, 1 376 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 2 480€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Port-Jérôme-sur-Seine. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 250 euros si vous habitez à une distance d'environ 800 kilomètres de Port-Jérôme-sur-Seine, et 1 000 € si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Port-Jérôme-sur-Seine ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec + 13,59 % depuis 2018, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 12,83 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait au 108e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte inflation, passant de 1 644 € à 1 855 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Port-Jérôme-sur-Seine, sachez qu'en 2020, 23,9 % des habitations étaient des appartements. En outre, on comptait 37,7 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché, sa situation économique ou encore son taux d'imposition sont autant de paramètres à considérer. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Port-Jérôme-sur-Seine du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !