Prix du m² à
Bermerain (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bermerain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 916 €/m²
1 652 €/m² 2 557 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bermerain continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 129 € en 2018 à 1 916 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec 42,03 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 81e rang parmi les municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,93 % sur 2 ans.
Bermerain est une municipalité du Nord (59). Elle dépend de la région des Hauts-de-France. Sa population totale atteignait 739 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 412e position au sein des municipalités du département du Nord. Il y avait 81,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,1 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 65,4 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 14 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier bermerinois est plutôt stable.
À Bermerain, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 916 €/m² en décembre 2023. Il fluctuait de 1 652 à 2 557 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 3,18 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 615 € à Bermerain. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 307 euros.
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
159
Nord (59)
1 517 €/m²
0 €/m²
459
Nord (59)
1 578 €/m²
0 €/m²
428
Nord (59)
2 678 €/m²
0 €/m²
525
Nord (59)
2 124 €/m²
0 €/m²
682
Nord (59)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 088
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 788€
229 920€ d’achat
4 868€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bermerain se chiffre autour de 234 788 €, dont 229 920 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 4 868 euros, qui se divisent en 1 671 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 837 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 674€
229 920€ d’achat
16 754€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces est de 246 674 euros : 229 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 754 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 13 557 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 837 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 120 m² à Bermerain, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 1 950 € si vous êtes dans un rayon de 500 kilomètres autour de Bermerain. Un déménagement sur une distance de 50 km vous reviendra à environ 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bermerain continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 5 ans, passant de 1 129 € en 2018 à 1 916 € en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec 42,03 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 81e rang parmi les municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 1,93 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Bermerain. Le loyer au m² moyen a connu un accroissement de 37,5 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 42,03 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,4 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,6 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Bermerain du point de vue de l'investissement immobilier !