Prix du m² à
Escarmain (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escarmain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 517 €/m²
1 238 €/m² 1 637 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Escarmain n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec + 37,78 % depuis 5 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec une inflation de 24,55 % sur les 2 dernières années. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité se plaçait en 127e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 1,93 % sur 2 ans.
Escarmain est une localité du Nord (59). Elle fait partie de la région Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 482 habitants en 2020, ce qui la place en 494e position au sein du département du Nord. 87,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 99,5 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,4 % des habitations disponibles. La population est dynamique et active, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier d'Escarmain est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Escarmain s'élevait en moyenne à 1 517 €, et pouvait fluctuer entre 1 238 et 1 637 €. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une réduction de 25,89 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 370 euros à Escarmain. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 185 €.
Nord (59)
1 831 €/m²
0 €/m²
564
Nord (59)
1 916 €/m²
0 €/m²
707
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
159
Nord (59)
2 170 €/m²
0 €/m²
437
Nord (59)
2 678 €/m²
0 €/m²
525
Nord (59)
1 171 €/m²
0 €/m²
530
En dehors du prix de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
186 177€
182 040€ d’achat
4 137€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Escarmain est de 186 177 €. Aux 182 040 euros pour l'achat du bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 137 euros. Ce montant se décompose en 1 323 € d'impôts, 1 454 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 588€
182 040€ d’achat
13 548€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 195 588 euros, dont 182 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 13 548 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 454 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 734 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Escarmain vous reviendra à environ 58 800 euros. Le budget pourrait monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 2 450 euros si vous êtes à une distance d'environ 800 kilomètres d'Escarmain. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Escarmain n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2018, avec + 37,78 % depuis 5 ans, et son augmentation tend à s'accélérer avec une inflation de 24,55 % sur les 2 dernières années. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité se plaçait en 127e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 1,93 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression en 2 ans à Escarmain. Le prix moyen s'est accru de 24,55 %, tandis que le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 11,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Escarmain, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !