Prix du m² à
Saint-Martin-du-Mont (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-du-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 439 €/m²
827 €/m² 2 994 €/m²
Appartement
852 €/m²
852 €/m² 852 €/m²
Maison
10 €/m²
7 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-du-Mont décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, passant de 5 876 €/m² en 2021 à 1 645 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité était la moins dynamique du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 2,14 % sur 2 ans.
Saint-Martin-du-Mont
Saint-Martin-du-Mont
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Saint-Martin-du-Mont se trouve dans l'Ain. Elle compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 1 877 habitants, ce qui la place en 85e position au niveau du département de l'Ain. On comptait 80,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63 % des logements disponibles. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Martin-du-Mont est plutôt stable. En effet, avec 27 biens vendus sur 2022, on observe -2 ventes par rapport 2021.
À Saint-Martin-du-Mont, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen de 852 €/m². Il fluctuait de 852 à 852 €/m².
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix pouvait osciller entre 821 et 3 241 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 439 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 20,15 %.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 567 euros à Saint-Martin-du-Mont. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à régler était alors de 283 €.
Ain (01)
2 613 €/m²
0 €/m²
878
Ain (01)
2 570 €/m²
0 €/m²
1 552
Ain (01)
2 065 €/m²
0 €/m²
1 149
Ain (01)
2 377 €/m²
0 €/m²
355
Ain (01)
2 704 €/m²
0 €/m²
292
Ain (01)
2 211 €/m²
1 865 €/m²
1 693
Ain (01)
2 693 €/m²
0 €/m²
1 370
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 505€
292 680€ d’achat
5 825€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Martin-du-Mont représente un investissement total d'environ 298 505 euros, dont 292 680 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 825 €, dont 2 127 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 339 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 636€
292 680€ d’achat
20 956€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces est de 313 636 euros, comprenant en moyenne 292 680 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 20 956 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 17 257 € de taxes et 2 339 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 567€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Saint-Martin-du-Mont ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 200 € si vous êtes à environ 100 km de distance de Saint-Martin-du-Mont, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Martin-du-Mont décroissent de nouveau. Le prix moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, passant de 5 876 €/m² en 2021 à 1 645 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité était la moins dynamique du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 5 876 € à 1 645 €.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Martin-du-Mont, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,6 % des habitants, et que les appartements représentaient 6,7 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Martin-du-Mont.