Prix du m² à
Saint-Martin-de-Castillon (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-Castillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 174 €/m²
1 493 €/m² 6 935 €/m²
Appartement
6 182 €/m²
6 182 €/m² 6 182 €/m²
Maison
41 €/m²
22 €/m² 88 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Martin-de-Castillon se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 2 520 €/m² en 2018 à 2 432 €/m² en 2021, puis à 5 278 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus élevé du département du Vaucluse, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Vaucluse, Saint-Martin-de-Castillon dépend de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité comptait 702 habitants en 2020, ce qui la place à la 99e position au niveau du département du Vaucluse. On notait 72,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,8 % du parc immobilier, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63,9 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Martin-de-Castillon avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 9 ventes de moins qu'en 2021).
Les appartements à vendre à Saint-Martin-de-Castillon avaient un prix au m² qui oscillait entre 6 182 et 6 182 € en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 6 182 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a connu une augmentation de 5,84 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 4 375 €/m². Il pouvait fluctuer de 1 631 à 6 953 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a été multiplié par deux depuis 1 an.
À Saint-Martin-de-Castillon, la taxe foncière moyenne était de 529 euros, soit un prorata temporis de 264 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Vaucluse (84)
3 775 €/m²
2 508 €/m²
948
Vaucluse (84)
3 357 €/m²
0 €/m²
511
Vaucluse (84)
2 191 €/m²
0 €/m²
128
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 347 €/m²
1 843 €/m²
1 194
Vaucluse (84)
3 674 €/m²
3 696 €/m²
1 344
Vaucluse (84)
2 767 €/m²
0 €/m²
652
Vaucluse (84)
3 508 €/m²
2 042 €/m²
1 012
Vaucluse (84)
3 119 €/m²
2 357 €/m²
625
En plus du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
534 369€
525 000€ d’achat
9 369€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Martin-de-Castillon se chiffre autour de 534 369 € : 525 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 369 €. Ce montant se partage en 4 195 € d'émoluments du notaire, 3 815 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
561 510€
525 000€ d’achat
36 510€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 561 510 euros, comprenant 525 000 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 36 510 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 30 956 € d'impôts et 4 195 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Martin-de-Castillon vous reviendra à environ 28 800 €. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devrez ajouter 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Saint-Martin-de-Castillon, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Martin-de-Castillon se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 2 520 €/m² en 2018 à 2 432 €/m² en 2021, puis à 5 278 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus élevé du département du Vaucluse, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Saint-Martin-de-Castillon. Le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 117,02 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une progression de 355,56 %.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 27,3 % de locataires, et que 4,9 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché, sa qualité de vie ou encore sa situation économique. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Martin-de-Castillon du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !