Prix du m² à
Cabrières-d'Aigues (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cabrières-d'Aigues et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 775 €/m²
1 887 €/m² 4 276 €/m²
Appartement
2 508 €/m²
2 257 €/m² 2 759 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
39 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Cabrières-d'Aigues n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 2 469 € en 2018 à 3 627 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec une progression de 11,22 % depuis 2021. Au sein du département du Vaucluse, cette localité occupait le 79e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Cabrières-d'Aigues est une municipalité du département du Vaucluse. Elle fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 959 habitants en 2020. Au sein du département du Vaucluse, cette localité occupait ainsi le 87e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (62,4 %). Les maisons constituaient 88,3 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 63,9 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
L'immobilier est assez stable à Cabrières-d'Aigues. Sur 2022, on compte 10 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Cabrières-d'Aigues, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 3 627 €, et pouvait varier de 2 718 à 4 104 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a grimpé de 2,89 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 790 € à Cabrières-d'Aigues. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 395 euros.
Vaucluse (84)
3 621 €/m²
0 €/m²
73
Vaucluse (84)
2 191 €/m²
0 €/m²
128
Vaucluse (84)
3 591 €/m²
2 638 €/m²
1 781
Vaucluse (84)
3 674 €/m²
3 696 €/m²
1 344
Vaucluse (84)
4 174 €/m²
6 182 €/m²
767
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
212
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
443 240€
435 240€ d’achat
8 000€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Cabrières-d'Aigues est de 443 240 euros, comprenant 435 240 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 8 000 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 3 478 € d'émoluments du notaire et 3 162 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
465 741€
435 240€ d’achat
30 501€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 465 741 euros d'investissement. En plus des 435 240 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 30 501 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 3 478 € d'émoluments du notaire et 25 663 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 790€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Cabrières-d'Aigues. Pour une rénovation complète, l'enveloppe sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 200 euros si vous êtes dans un rayon de 100 kilomètres autour de Cabrières-d'Aigues, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cabrières-d'Aigues n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 2 469 € en 2018 à 3 627 € en 2023, cependant sa croissance a tendance à ralentir, avec une progression de 11,22 % depuis 2021. Au sein du département du Vaucluse, cette localité occupait le 79e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 8,31 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Cabrières-d'Aigues. Le loyer au m² moyen est passé de 14 €/mois à 16 €/mois, tandis que le prix moyen est passé de 3 261 €/m² à 3 627 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 37,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 11,7 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Cabrières-d'Aigues.