Prix du m² à
Caseneuve (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caseneuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 357 €/m²
2 814 €/m² 4 756 €/m²
Maison
15 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Caseneuve se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 4,37 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Vaucluse, cette localité se plaçait en 58e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 8,31 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Vaucluse, Caseneuve fait partie de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, la localité dénombrait 503 habitants. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité occupait donc le 110e rang concernant la population. On observait 66,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 63,9 %. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier caseneuvien est assez stable.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Caseneuve avaient un prix au m² moyen de 2 750 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 2 750 à 2 750 €. Le prix moyen au m² d'un appartement s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 350 € en 2022 à 2 750 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière variait entre 1 493 et 4 732 €/m², et atteignait en moyenne 3 264 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 3 871 €/m² à 3 264 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Caseneuve était de 668 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata à payer s'élevait alors à 334 euros.
Vaucluse (84)
2 889 €/m²
1 718 €/m²
11 846
Vaucluse (84)
4 149 €/m²
0 €/m²
67
Vaucluse (84)
2 835 €/m²
0 €/m²
714
Vaucluse (84)
3 508 €/m²
2 042 €/m²
1 012
Vaucluse (84)
4 174 €/m²
6 182 €/m²
767
Vaucluse (84)
3 119 €/m²
2 357 €/m²
625
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
399 015€
391 680€ d’achat
7 335€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Caseneuve nécessite un investissement global d'environ 399 015 euros. Prévoyez en effet 391 680 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 7 335 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 2 846 € d'impôts, 1 360 € de débours et 3 130 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
419 264€
391 680€ d’achat
27 584€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 419 264 euros, dont 391 680 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 27 584 €, qui se divisent en 23 095 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 130 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 668€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Caseneuve. Pour une rénovation légère, cette somme se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Caseneuve, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez compter une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Caseneuve se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a légèrement augmenté en l'espace de 2 ans, avec une croissance de 4,37 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département du Vaucluse, cette localité se plaçait en 58e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 8,31 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement grimpé entre 2021 et 2023, avec 4,37 % de hausse en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, passant de 13 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Caseneuve, sachez qu'en 2020, 33,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 6,1 % des habitations.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa situation économique, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Caseneuve, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !