Prix du m² à
Castellet (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castellet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 191 €/m²
2 191 €/m² 2 191 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Castellet-en-Luberon chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 827 €/m² en 2018 à 2 130 €/m² en 2021, puis à 1 567 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 129e rang au sein du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 8,31 % sur 2 ans.
Castellet-en-Luberon est une municipalité du département du Vaucluse. Elle fait partie de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population totale était de 114 habitants en 2020, ce qui la place en 141e position au sein des localités du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 74,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,7 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,9 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 50 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2022, on recense 2 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier de Castellet-en-Luberon est donc plutôt stable.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Castellet-en-Luberon pouvait osciller entre 1 068 et 2 067 €/m². Elle était de 1 567 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 77,21 % entre 2022 et 2023.
Chaque année à Castellet-en-Luberon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 366 €. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata temporis à payer était alors de 183 euros.
Vaucluse (84)
3 621 €/m²
0 €/m²
73
Vaucluse (84)
3 775 €/m²
2 508 €/m²
948
Vaucluse (84)
3 508 €/m²
2 042 €/m²
1 012
Vaucluse (84)
4 174 €/m²
6 182 €/m²
767
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que le notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
144 542€
141 030€ d’achat
3 512€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Castellet-en-Luberon s'élève à 144 542 euros, dont 141 030 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 512 €, au sein desquels on retrouve 1 025 € d'impôts, 1 127 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
151 832€
141 030€ d’achat
10 802€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² ancienne, tablez sur 151 832 euros d'investissement, incluant en moyenne 141 030 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 10 802 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 127 € de ce chiffre, les taxes 8 316 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 366€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Castellet-en-Luberon ont besoin d'une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 200 € si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Castellet-en-Luberon, et 1 750 euros si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Castellet-en-Luberon chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 827 €/m² en 2018 à 2 130 €/m² en 2021, puis à 1 567 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 129e rang au sein du département du Vaucluse, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 8,31 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a fortement augmenté, avec 71,43 % d'augmentation. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte baisse, passant de 2 130 €/m² à 1 567 €/m².
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Castellet-en-Luberon, sachez qu'on comptait en 2020 25,4 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 7,3 % du parc immobilier.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long terme, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que certains des critères à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Castellet-en-Luberon du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !