Prix du m² à
Tourville-en-Auge (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourville-en-Auge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 371 €/m²
3 247 €/m² 5 202 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Tourville-en-Auge augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 167 € en 2018 à 2 860 € en 2021, puis à 5 100 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 32e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Dives-sur-Mer, Tourville-en-Auge est située dans le département du Calvados (14), et dépend de la région de la Normandie. En 2020, sa population s'élevait à 246 habitants, ce qui la place au 333e rang parmi les municipalités du département du Calvados. On observait 86,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 60,1 % des habitations. La population est active, et son âge moyen est de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier tourvillais est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Tourville-en-Auge atteignait 5 100 € en moyenne, et pouvait varier de 3 482 à 5 217 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a grimpé de 58,34 %.
Il fallait compter en moyenne 662 € de taxe foncière à Tourville-en-Auge, ou un prorata temporis de 331 euros si vous achetiez en juin.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
321
Calvados (14)
3 276 €/m²
0 €/m²
1 267
Calvados (14)
3 977 €/m²
0 €/m²
410
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
622 697€
612 000€ d’achat
10 697€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Tourville-en-Auge s'élève à 622 697 € : 612 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 10 697 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 4 447 € et les émoluments du notaire pour 4 890 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
654 335€
612 000€ d’achat
42 335€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût global d'environ 654 335 euros. Aux 612 000 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 42 335 euros. Les émoluments du notaire constituent 4 890 € de ce chiffre, les taxes 36 085 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 662€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Tourville-en-Auge. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 200 € si vous habitez dans un rayon de 100 km autour de Tourville-en-Auge, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Tourville-en-Auge augmente de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 167 € en 2018 à 2 860 € en 2021, puis à 5 100 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Calvados, cette localité occupait le 32e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte progression sur les 2 dernières années à Tourville-en-Auge. Le loyer moyen au m² a connu une inflation de 54,55 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une croissance de 78,32 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,5 % des habitations, et que 12,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la santé du marché. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Tourville-en-Auge sur le plan de l'investissement immobilier !