Prix du m² à
Saint-Mars-sur-la-Futaie (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mars-sur-la-Futaie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 497 €/m²
233 €/m² 1 755 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Mars-sur-la-Futaie se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 121 € en 2018 à 1 099 € en 2021, puis à 1 496 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 58e position à l'échelle du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 13,05 % sur 2 ans.
Saint-Mars-sur-la-Futaie fait partie du département de la Mayenne. Elle se trouve dans les Pays de la Loire. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 519 habitants, ce qui la place au 128e rang à l'échelle du département de la Mayenne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,2 % des domiciliés. 95,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 80,4 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Mars-sur-la-Futaie est assez stable. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Mars-sur-la-Futaie, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 496 € en moyenne en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 621 à 1 678 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a chuté de 6,5 %.
Si vous emménagiez au mois de juin à Saint-Mars-sur-la-Futaie, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 200 euros, contre 400 € pour une année complète.
Mayenne (53)
853 €/m²
0 €/m²
292
Mayenne (53)
1 047 €/m²
0 €/m²
1 151
Mayenne (53)
1 307 €/m²
0 €/m²
903
Mayenne (53)
1 286 €/m²
0 €/m²
871
Mayenne (53)
1 200 €/m²
0 €/m²
346
Mayenne (53)
1 033 €/m²
0 €/m²
537
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 054€
134 640€ d’achat
3 414€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Mars-sur-la-Futaie est de 138 054 €. Aux 134 640 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter 3 414 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 978 € d'impôts, 1 076 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 015€
134 640€ d’achat
10 375€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 145 015 euros, incluant 134 640 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 10 375 euros, dont 1 076 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 7 939 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Mars-sur-la-Futaie nécessite une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 50 kilomètres autour de Saint-Mars-sur-la-Futaie, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 900 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Mars-sur-la-Futaie se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 121 € en 2018 à 1 099 € en 2021, puis à 1 496 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 58e position à l'échelle du département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 13,05 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte inflation en l'espace de 2 ans à Saint-Mars-sur-la-Futaie. Le prix moyen s'est accru de 36,12 %, pendant que le loyer moyen au m² grimpait de 20 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 26,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 3,8 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Mars-sur-la-Futaie.