Prix du m² à
Saint-Berthevin-la-Tannière (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Berthevin-la-Tannière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 200 €/m²
785 €/m² 1 379 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Berthevin-la-Tannière augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 958 €/m² en 2018 à 829 €/m² en 2021, puis à 1 160 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 55e position parmi les localités du département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 13,05 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Mayenne (53), Saint-Berthevin-la-Tannière dépend de la région des Pays de la Loire. La localité enregistrait une population totale de 303 habitants en 2020. Au sein du département de la Mayenne, cette municipalité se trouvait donc en 178e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 84,1 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 80,4 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Saint-Berthevin-la-Tannière est plutôt stable. En effet, avec 14 biens vendus sur 2022, on observe +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à Saint-Berthevin-la-Tannière atteignait 1 160 €. Il fluctuait de 730 à 1 391 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 19,39 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 398 € à Saint-Berthevin-la-Tannière. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 199 euros.
Mayenne (53)
1 885 €/m²
0 €/m²
263
Mayenne (53)
853 €/m²
0 €/m²
292
Mayenne (53)
1 286 €/m²
0 €/m²
318
Mayenne (53)
1 307 €/m²
0 €/m²
903
Mayenne (53)
1 497 €/m²
0 €/m²
568
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
142 684€
139 200€ d’achat
3 484€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Saint-Berthevin-la-Tannière s'élève à 142 684 euros : 139 200 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 484 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 112 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 011 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
149 880€
139 200€ d’achat
10 680€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 149 880 euros, incluant 139 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 10 680 euros, dont 1 112 € d'émoluments du notaire, 8 208 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Berthevin-la-Tannière, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 700 kilomètres autour de Saint-Berthevin-la-Tannière, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 €. Un déménagement sur une distance de 200 km vous reviendra à environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Berthevin-la-Tannière augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 958 €/m² en 2018 à 829 €/m² en 2021, puis à 1 160 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 55e position parmi les localités du département de la Mayenne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 13,05 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2020 et 2023. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte hausse, avec 62,69 % d'augmentation.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Saint-Berthevin-la-Tannière, sachez qu'en 2020, 14,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 2,1 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Berthevin-la-Tannière du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !