Prix du m² à
Villemoiron-en-Othe (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villemoiron-en-Othe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 544 €/m²
1 516 €/m² 2 040 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villemoiron-en-Othe continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a grimpé de 5,3 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 4 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de l'Aube, cette municipalité figurait en 190e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube (10), Villemoiron-en-Othe compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. La localité recensait 207 habitants en 2020, ce qui la place à la 203e position au sein des municipalités du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 90,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 48 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Villemoiron-en-Othe. Sur 2021, on recense 4 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2020.
À Villemoiron-en-Othe, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 509 €/m², et variait entre 1 509 et 1 509 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 23,48 % en 1 an.
Il fallait compter en moyenne 319 € d'impôts locaux à Villemoiron-en-Othe, ou un prorata temporis de 159 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Aube (10)
1 233 €/m²
5 042 €/m²
2 150
Aube (10)
1 357 €/m²
1 262 €/m²
437
Aube (10)
1 269 €/m²
0 €/m²
1 885
Aube (10)
1 609 €/m²
0 €/m²
420
Aube (10)
1 417 €/m²
1 032 €/m²
648
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 203€
181 080€ d’achat
4 123€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Villemoiron-en-Othe se chiffre autour de 185 203 euros, répartis entre 181 080 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 123 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 316 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 447 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
194 564€
181 080€ d’achat
13 484€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 194 564 euros. Tablez en effet sur 181 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 13 484 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 10 677 € et les émoluments du notaire pour 1 447 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 319€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Villemoiron-en-Othe ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez dans un rayon de 800 km autour de Villemoiron-en-Othe, et 1 400 euros si vous habitez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villemoiron-en-Othe continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a grimpé de 5,3 % entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec 4 % d'augmentation en 2 ans. Au sein du département de l'Aube, cette municipalité figurait en 190e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Ces 4 dernières années, le loyer au m² moyen a enregistré une forte inflation, avec 50 % d'augmentation. Le prix moyen au m², de son côté, est passé de 1 381 € à 1 509 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Villemoiron-en-Othe ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on dénombrait 9,1 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de facteurs très divers. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Villemoiron-en-Othe.