Prix du m² à
La Chapelle-Montligeon (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Montligeon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 087 €/m²
783 €/m² 4 542 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Montligeon n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 075 € en 2018 à 2 494 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 98,41 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 43e position au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 16,25 % sur 2 ans.
La Chapelle-Montligeon est localisée dans l'Orne. Elle relève de la région de la Normandie. La localité dénombrait 515 habitants en 2020, ce qui la place en 117e position parmi les municipalités du département de l'Orne. Les propriétaires constituaient 58,7 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (85,4 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 79,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 52 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Chapelle-Montligeon puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À La Chapelle-Montligeon, le prix d'une maison à vendre variait de 1 181 à 4 364 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 2 494 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 062 € en 2022 à 2 494 € en 2023.
À La Chapelle-Montligeon, la taxe foncière moyenne s'élevait à 608 euros. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à payer atteignait 304 €.
Orne (61)
2 533 €/m²
0 €/m²
137
Orne (61)
2 318 €/m²
0 €/m²
373
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
50
Orne (61)
1 065 €/m²
0 €/m²
448
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
184
En plus du prix de votre bien, votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
229 244€
224 460€ d’achat
4 784€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés à La Chapelle-Montligeon se chiffre autour de 229 244 euros, dont 224 460 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 784 euros, qui se divisent en 1 631 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 793 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
240 848€
224 460€ d’achat
16 388€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 240 848 euros. Prévoyez en effet 224 460 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 16 388 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 793 € d'émoluments du notaire et 13 235 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 608€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 mètres carrés de votre maison à La Chapelle-Montligeon vous coûtera autour de 44 100 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Tablez sur 1 000 € si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de La Chapelle-Montligeon, et 1 550 euros si vous vous trouvez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Montligeon n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 075 € en 2018 à 2 494 € en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 98,41 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 43e position au sein du département de l'Orne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 16,25 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à La Chapelle-Montligeon. Le loyer moyen a grimpé de 28,57 %, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 98,41 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, 14,2 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, il y avait 41,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-Montligeon !