Prix du m² à
Bernières (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 913 €/m²
1 090 €/m² 2 302 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bernières n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 500 € en 2018 à 1 830 € en 2023, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec + 3,51 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 359e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Bernières se situe dans le département de la Seine-Maritime, et fait partie de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 634 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi la 271e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 86,8 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y observe une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Bernières est plutôt stable, avec sur 2022 4 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bernières avaient un prix moyen de 1 830 €/m², et celui-ci variait de 1 260 à 2 208 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 4,75 %.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 510 € à Bernières, ou 255 euros pour un emménagement au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 011 €/m²
0 €/m²
1 347
Seine-Maritime (76)
1 750 €/m²
0 €/m²
638
Seine-Maritime (76)
1 475 €/m²
0 €/m²
489
Seine-Maritime (76)
2 235 €/m²
0 €/m²
585
Notez que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore la rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 310€
219 600€ d’achat
4 710€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bernières représente un investissement total d'environ 224 310 € : 219 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 710 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 755 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 596 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 663€
219 600€ d’achat
16 063€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, tablez sur un coût global de 235 663 euros, incluant 219 600 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 16 063 euros, dont 1 755 € d'émoluments du notaire, 12 948 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Bernières ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un déménageur est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service est généralement de 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Bernières.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bernières n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 500 € en 2018 à 1 830 € en 2023, cependant sa progression a tendance à se modérer, avec + 3,51 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 359e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2019 à Bernières. Le loyer au m² moyen a connu une augmentation de 120 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré un accroissement de 17,68 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, 13,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,4 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une connaissance de facteurs très divers. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Bernières du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !