Prix du m² à
Gonfreville-Caillot (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gonfreville-Caillot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 365 €/m²
2 365 €/m² 2 365 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Gonfreville-Caillot ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec 46,99 % d'augmentation depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec + 31,02 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 111e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Gonfreville-Caillot est une municipalité de la région de la Normandie. En 2020, la localité dénombrait 385 habitants. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait ainsi en 375e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89 %). 97,9 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 36 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Gonfreville-Caillot. Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Gonfreville-Caillot, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 365 € en décembre 2023. Il oscillait de 2 365 à 2 365 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 338 €/m² en 2022 à 2 365 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 420 euros d'impôts locaux à Gonfreville-Caillot, ou un prorata de 210 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
2 700 €/m²
0 €/m²
195
Seine-Maritime (76)
2 432 €/m²
0 €/m²
1 325
Seine-Maritime (76)
1 715 €/m²
0 €/m²
439
Seine-Maritime (76)
1 475 €/m²
0 €/m²
489
Seine-Maritime (76)
2 235 €/m²
0 €/m²
585
Outre le prix de votre bien, vous devez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
217 457€
212 850€ d’achat
4 607€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés à Gonfreville-Caillot est de 217 457 euros, dont en moyenne 212 850 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 607 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 701 €, et les taxes 1 547 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
228 461€
212 850€ d’achat
15 611€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 228 461 euros. Comptez en effet 212 850 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 15 611 €. Au sein de ce chiffre, 1 701 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 12 550 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 420€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Gonfreville-Caillot. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait se monter à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Gonfreville-Caillot, et 800 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gonfreville-Caillot ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, avec 46,99 % d'augmentation depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec + 31,02 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 111e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte hausse entre 2018 et 2023, avec + 46,99 % depuis 5 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a baissé de 10 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Gonfreville-Caillot ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 11 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,4 % des domiciles.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre de facteurs. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Gonfreville-Caillot, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !