Prix du m² à
Saint-Loup (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 341 €/m²
715 €/m² 1 901 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Loup s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 228 € en 2021 à 1 341 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 70e position parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 3,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Tarn-et-Garonne, Saint-Loup est une localité de la région d'Occitanie. La municipalité comptait 535 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne, cette municipalité se plaçait donc au 96e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 78,3 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 3 biens ont été vendus, soit -5 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Saint-Loup est donc plutôt stable.
À Saint-Loup, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 715 et 1 901 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 1 341 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 057 € en 2022 à 1 341 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 699 € à Saint-Loup. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer s'élevait à 349 euros.
Tarn-et-Garonne (82)
1 118 €/m²
1 413 €/m²
926
Tarn-et-Garonne (82)
1 070 €/m²
0 €/m²
1 030
Tarn-et-Garonne (82)
1 626 €/m²
0 €/m²
401
Tarn-et-Garonne (82)
1 410 €/m²
0 €/m²
966
Tarn-et-Garonne (82)
981 €/m²
0 €/m²
163
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
164 735€
160 920€ d’achat
3 815€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Loup se chiffre autour de 164 735 euros. Cette somme comporte 160 920 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 815 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 286 €, les taxes pour 1 169 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 054€
160 920€ d’achat
12 134€ de frais
Prévoyez 173 054 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 160 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 12 134 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 286 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 9 488 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 699€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking de votre maison de 6 pièces à Saint-Loup, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous habitez dans un rayon de 700 km autour de Saint-Loup, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Loup s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 228 € en 2021 à 1 341 € en 2023, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait en 70e position parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 3,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a grimpé de 9,2 % depuis 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte diminution, passant de 17 €/m² par mois à 5 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Loup, sachez qu'en 2020, 1,6 % des logements étaient des appartements. De plus, 18,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Loup.