Prix du m² à
Saint-Loup-des-Vignes (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Loup-des-Vignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 388 €/m²
645 €/m² 1 888 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Loup-des-Vignes repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 34,16 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Dans le département du Loiret, cette localité occupait la 47e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Située dans le département du Loiret, Saint-Loup-des-Vignes dépend de la région du Centre-Val de Loire. En 2020, sa population se chiffrait à 396 habitants, ce qui la place en 210e position au niveau du département du Loiret. 88,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 98 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 68,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier lupérien est donc assez stable.
À Saint-Loup-des-Vignes, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 854 à 1 888 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 465 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 199 €/m² à 1 465 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 629 € à Saint-Loup-des-Vignes. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 314 euros.
Loiret (45)
1 296 €/m²
0 €/m²
1 995
Loiret (45)
1 600 €/m²
1 144 €/m²
1 137
Loiret (45)
1 122 €/m²
0 €/m²
184
Loiret (45)
786 €/m²
0 €/m²
455
Loiret (45)
1 260 €/m²
0 €/m²
270
Loiret (45)
1 632 €/m²
0 €/m²
305
Loiret (45)
1 216 €/m²
0 €/m²
223
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
179 842€
175 800€ d’achat
4 042€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Saint-Loup-des-Vignes représente 179 842 €. Tablez en effet sur 175 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 4 042 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 277 € d'impôts et 1 405 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
188 930€
175 800€ d’achat
13 130€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 188 930 euros d'investissement, dont 175 800 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 13 130 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 10 366 € de taxes et 1 405 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Saint-Loup-des-Vignes vous coûtera autour de 28 800 euros. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 650 € si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Saint-Loup-des-Vignes, et 1 400 euros si vous êtes à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Loup-des-Vignes repart à la hausse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 34,16 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Dans le département du Loiret, cette localité occupait la 47e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 3,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru depuis 4 ans, passant de 1 397 € en 2019 à 1 465 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Loup-des-Vignes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 1,2 % des logements étaient des appartements, et que les locataires constituaient 10,8 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'imposition sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Loup-des-Vignes sur le plan de l'investissement immobilier.