Prix du m² à
Mangiennes (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mangiennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
522 €/m²
218 €/m² 1 450 €/m²
Appartement
933 €/m²
933 €/m² 933 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Mangiennes se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 789 € en 2021 à 859 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait en 201e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Mangiennes fait partie du département de la Meuse (55). Elle est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, sa population totale s'élevait à 406 habitants, ce qui la place au 81e rang au sein des localités du département de la Meuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (82,8 %). Le parc immobilier était composé à 93,8 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 76,2 %. La population est dynamique, et son âge moyen est de 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier mangiennois est plutôt stable. Sur 2022, on recense 3 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Mangiennes, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 821 € en décembre 2023, et pouvait varier entre 821 et 821 €.
Quant aux maisons à vendre dans la municipalité, leur prix oscillait de 256 à 1 402 €/m², et s'élevait à 897 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 909 €/m² en 2022 à 897 €/m² en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Mangiennes, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 191 €, contre 382 euros pour une année complète.
Meuse (55)
1 216 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
452 €/m²
0 €/m²
380
Meuse (55)
0 €/m²
7 751 €/m²
279
Meuse (55)
1 191 €/m²
0 €/m²
110
Meuse (55)
1 005 €/m²
0 €/m²
509
Meuse (55)
1 541 €/m²
0 €/m²
79
En plus du prix de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 642€
107 640€ d’achat
3 002€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Mangiennes représente un investissement total d'environ 110 642 euros, incluant 107 640 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 002 euros, dont 782 € d'impôts, 860 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 207€
107 640€ d’achat
8 567€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 116 207 euros : 107 640 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 8 567 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 860 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 6 347 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 382€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Mangiennes nécessitent un relooking ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 2 650 € si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Mangiennes.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mangiennes se remet à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 789 € en 2021 à 859 € en 2023, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Meuse, cette localité figurait en 201e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 15,09 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2021 à 6 €/m² par mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il a connu un accroissement de 8,87 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mangiennes ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,7 % des logements, et qu'on comptait 15,9 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une implantation locale et une compréhension de critères très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous procurer plus de détails sur l'attractivité immobilière de Mangiennes.