Prix du m² à
Saint-Laurent-du-Pape (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-du-Pape et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 615 €/m²
1 231 €/m² 3 084 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Pape décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 984 € en 2021 à 1 852 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 172e position au sein des villes du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
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Saint-Laurent-du-Pape
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Saint-Laurent-du-Pape dépend de l'agglomération de La Voulte-sur-Rhône. Elle se trouve dans l'Ardèche (07), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 1 600 habitants, ce qui la place en 52e position au sein du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,5 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (86,4 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 74,7 % des logements. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
73%
Appartement
27%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2022, 23 biens ont été vendus, soit +5 ventes comparé à 2021. L'immobilier de Saint-Laurent-du-Pape est donc plutôt stable.
À Saint-Laurent-du-Pape, en décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 2 111 €. Il pouvait fluctuer entre 2 111 et 2 111 €.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur valeur foncière variait de 1 125 à 3 084 €/m². En moyenne, elle était de 1 593 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 4,44 % sur les 12 derniers mois.
À Saint-Laurent-du-Pape, les impôts locaux moyens s'élevaient à 585 euros, soit un prorata de 292 € pour un emménagement en milieu d'année.
Ardèche (07)
2 544 €/m²
0 €/m²
1 815
Ardèche (07)
2 625 €/m²
0 €/m²
170
Ardèche (07)
2 023 €/m²
1 629 €/m²
5 109
Ardèche (07)
2 991 €/m²
0 €/m²
1 053
Ardèche (07)
1 258 €/m²
0 €/m²
256
Ardèche (07)
1 579 €/m²
0 €/m²
762
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 436€
191 160€ d’achat
4 276€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Saint-Laurent-du-Pape est de 195 436 €. Outre les 191 160 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 4 276 euros. Au sein de ce chiffre, 1 527 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 389 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 319€
191 160€ d’achat
14 159€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 205 319 euros, répartis entre 191 160 euros pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter 14 159 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 11 271 €, et les émoluments du notaire 1 527 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Saint-Laurent-du-Pape. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 650 euros si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Saint-Laurent-du-Pape, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Laurent-du-Pape décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 984 € en 2021 à 1 852 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 172e position au sein des villes du département de l'Ardèche, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 11 €/mois en 2021 à 12 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 1 984 € à 1 852 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Laurent-du-Pape, sachez qu'en 2020, 13,2 % des habitations étaient des appartements. En outre, on notait 24,5 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Laurent-du-Pape en termes d'investissement immobilier !