Prix du m² à
Saint-Laurent-de-Céris (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Laurent-de-Céris et estimez votre bien au bon prix !
Maison
869 €/m²
566 €/m² 1 518 €/m²
Maison
6 €/m²
4 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Laurent-de-Céris se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 7,06 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 190e rang à l'échelle du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
Saint-Laurent-de-Céris compte parmi les localités de la Charente (16), et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était évaluée à 763 habitants. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité occupait ainsi le 102e rang en termes de population. Les propriétaires représentaient 75,8 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 82,7 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Saint-Laurent-de-Céris est assez stable puisqu'on compte 9 biens vendus sur 2022, soit -3 ventes comparé à 2021.
À Saint-Laurent-de-Céris, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 910 €/m², et fluctuait de 632 à 1 676 €/m². En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 21,69 %.
À Saint-Laurent-de-Céris, les impôts locaux moyens atteignaient 697 euros, soit un prorata temporis de 348 € si vous achetiez en milieu d'année.
Charente (16)
987 €/m²
0 €/m²
367
Charente (16)
1 063 €/m²
0 €/m²
172
Charente (16)
921 €/m²
0 €/m²
133
Charente (16)
1 012 €/m²
820 €/m²
2 494
Charente (16)
914 €/m²
0 €/m²
1 074
Charente (16)
777 €/m²
0 €/m²
224
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 226€
109 200€ d’achat
3 026€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Laurent-de-Céris représente 112 226 euros. Ce chiffre comporte 109 200 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 026 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 793 €, les émoluments du notaire pour 873 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
117 871€
109 200€ d’achat
8 671€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 117 871 euros d'investissement, dont 109 200 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 8 671 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 6 439 € d'impôts et 873 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 697€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Laurent-de-Céris ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 650 € si vous êtes à environ 900 km de distance de Saint-Laurent-de-Céris, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Laurent-de-Céris se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a connu un accroissement de 7,06 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 190e rang à l'échelle du département de la Charente, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,4 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte chute, avec -14,29 %. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 850 € à 910 €.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Saint-Laurent-de-Céris, sachez qu'en 2020, 24,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 3,1 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Laurent-de-Céris !