Prix du m² à
Cornillon (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cornillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 157 €/m²
1 778 €/m² 3 047 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cornillon se remet à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement diminué sur les 2 dernières années, passant de 2 518 € en 2021 à 2 436 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 231e position parmi les localités du département du Gard, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
Située dans le département du Gard, Cornillon est une localité de la région d'Occitanie. En 2020, sa population se chiffrait à 935 habitants. Au sein des municipalités du département du Gard, cette localité occupait donc le 146e rang concernant la population. Les propriétaires constituaient 69,5 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,2 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 62,6 %. Ses habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que l'immobilier se porte bien à Cornillon avec 19 biens vendus sur 2022 (soit +8 ventes comparé à 2021).
À Cornillon, le prix d'une maison à vendre était de 2 436 €/m² en moyenne en décembre 2023, et pouvait osciller entre 1 830 et 2 970 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 563 € en 2022 à 2 436 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 735 € à Cornillon, ou 367 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Gard (30)
2 819 €/m²
2 583 €/m²
1 105
Gard (30)
1 871 €/m²
0 €/m²
289
Gard (30)
2 635 €/m²
0 €/m²
182
Gard (30)
1 913 €/m²
0 €/m²
611
Gard (30)
3 280 €/m²
0 €/m²
168
Gard (30)
2 905 €/m²
0 €/m²
475
Gard (30)
2 160 €/m²
0 €/m²
615
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
223 945€
219 240€ d’achat
4 705€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces neuve à Cornillon, vous devrez prévoir un investissement global de 223 945 euros, dont 219 240 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 705 €, dont 1 593 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 752 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
235 279€
219 240€ d’achat
16 039€ de frais
Tablez sur 235 279 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m². Ce montant comprend 219 240 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 16 039 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 12 927 €, et les émoluments du notaire 1 752 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 735€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Cornillon. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 200 € si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Cornillon. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous reviendra à environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cornillon se remet à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement diminué sur les 2 dernières années, passant de 2 518 € en 2021 à 2 436 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 231e position parmi les localités du département du Gard, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a légèrement décru, avec 3,26 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte diminution, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.
Vous avez tout de même l'intention d'investir dans l'immobilier à Cornillon ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 30,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 16,7 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. De nombreux critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation économique ou encore la santé de son marché. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Cornillon, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !