Prix du m² à
Saint-Jouin-de-Blavou (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jouin-de-Blavou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 171 €/m²
788 €/m² 1 429 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec -29,42 % depuis 2018, et sa baisse tend à s'amplifier avec une chute de 22,45 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Saint-Jouin-de-Blavou se trouvait au 302e rang dans le département de l'Orne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Saint-Jouin-de-Blavou fait partie de l'Orne (61). Elle est une municipalité de la région Normandie. En 2020, sa population était estimée à 289 habitants. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 170e position dans le département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,6 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 45 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Saint-Jouin-de-Blavou. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Jouin-de-Blavou avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 869 et 1 515 € en décembre 2023, et qui était en moyenne de 1 171 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 822 €/m² en 2022 à 1 171 €/m² en 2023.
À Saint-Jouin-de-Blavou, la taxe foncière moyenne était de 377 €, soit un prorata de 188 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Orne (61)
2 063 €/m²
0 €/m²
149
Orne (61)
2 216 €/m²
0 €/m²
299
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
251
Orne (61)
1 057 €/m²
0 €/m²
688
Orne (61)
3 094 €/m²
0 €/m²
115
Orne (61)
1 722 €/m²
0 €/m²
337
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
53
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
144 024€
140 520€ d’achat
3 504€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Jouin-de-Blavou, tablez sur un investissement global de 144 024 euros, dont 140 520 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 3 504 euros, au sein desquels on retrouve 1 021 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 123 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
151 288€
140 520€ d’achat
10 768€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un coût total d'environ 151 288 euros. Aux 140 520 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 10 768 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 123 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 8 285 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Jouin-de-Blavou. Pour une rénovation légère, l'enveloppe ne devrait pas excéder 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite bien des soucis. Vous devrez tabler sur 1 950 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Saint-Jouin-de-Blavou, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 5 ans, avec -29,42 % depuis 2018, et sa baisse tend à s'amplifier avec une chute de 22,45 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Saint-Jouin-de-Blavou se trouvait au 302e rang dans le département de l'Orne, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement baissé en 2 ans, avec -22,45 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Jouin-de-Blavou, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, les locataires représentaient 12,2 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Saint-Jouin-de-Blavou en termes d'investissement immobilier.