Prix du m² à
Saint-Joire (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Joire et estimez votre bien au bon prix !
Maison
860 €/m²
589 €/m² 985 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Joire se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 461 €/m² en 2018 à 295 €/m² en 2021, puis à 860 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 28e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Saint-Joire se trouve dans la Meuse, dans le Grand-Est. Sa population était évaluée à 237 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi au 144e rang à l'échelle du département de la Meuse. On observait 87,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,9 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 76,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est assez stable à Saint-Joire. Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Saint-Joire, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller de 789 à 931 €, et atteignait 860 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une hausse de 220,9 % depuis 2022.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Joire s'élevait à 406 euros. Cependant, si vous achetiez en juin le prorata à payer atteignait 203 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
66
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
119
Meuse (55)
190 €/m²
0 €/m²
210
Meuse (55)
822 €/m²
0 €/m²
508
Meuse (55)
569 €/m²
0 €/m²
314
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
49
Meuse (55)
700 €/m²
0 €/m²
69
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
87
Meuse (55)
783 €/m²
414 €/m²
595
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 134€
103 200€ d’achat
2 934€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² à Saint-Joire se chiffre autour de 106 134 euros, dont en moyenne 103 200 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 2 934 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 750 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 825 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 470€
103 200€ d’achat
8 270€ de frais
Tablez sur 111 470 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 103 200 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir des frais de notaire de 8 270 euros. Cette somme se décompose en 825 € d'émoluments du notaire, 6 085 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 406€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Saint-Joire, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 2 300 € si vous habitez à environ 700 km de distance de Saint-Joire, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Joire se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 461 €/m² en 2018 à 295 €/m² en 2021, puis à 860 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 28e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 15,09 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, de son côté, a fortement grimpé, passant de 463 €/m² à 860 €/m².
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Joire, sachez qu'en 2020, 4,1 % des habitations étaient des appartements. De plus, il y avait 11,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une compréhension d'éléments très divers et une implantation dans la vie locale. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Joire, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !