Prix du m² à
Demange-aux-Eaux (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Demange-aux-Eaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
822 €/m²
822 €/m² 822 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Demange-Baudignécourt grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 548 €/m² en 2018 à 393 €/m² en 2021, puis à 818 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité se classait en 51e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Demange-Baudignécourt se situe dans la Meuse. Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 512 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 64e rang au sein du département de la Meuse. On remarquait 77,2 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 76,2 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Demange-Baudignécourt.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Demange-Baudignécourt avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 785 à 976 €/m². En moyenne, elle atteignait 818 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 629 € en 2022 à 818 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 584 € de taxe foncière à Demange-Baudignécourt, ou un prorata temporis de 292 euros pour un emménagement au mois de juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
66
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
159
Meuse (55)
465 €/m²
0 €/m²
121
Meuse (55)
918 €/m²
0 €/m²
276
Meuse (55)
700 €/m²
0 €/m²
69
Meuse (55)
860 €/m²
0 €/m²
231
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 018€
98 160€ d’achat
2 858€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Demange-Baudignécourt représente 101 018 euros. Outre les 98 160 € requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 2 858 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 713 € de taxes et 784 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 092€
98 160€ d’achat
7 932€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 106 092 euros : 98 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 7 932 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 5 788 €, les émoluments du notaire pour 784 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Demange-Baudignécourt nécessite un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 2 650 euros si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Demange-Baudignécourt, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Demange-Baudignécourt grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 548 €/m² en 2018 à 393 €/m² en 2021, puis à 818 €/m² en 2023. Au sein des localités du département de la Meuse, cette municipalité se classait en 51e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département n'a augmenté que de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec 108,14 % d'augmentation en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement réduit, passant de 5 €/mois à 4 €/mois.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Demange-Baudignécourt, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 22 % de locataires, et que 9,3 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Demange-Baudignécourt.