Prix du m² à
Ribeaucourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ribeaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution ces 4 dernières années, passant de 632 € en 2019 à 375 € en 2023, cependant sa réduction a tendance à s'atténuer, avec -20,55 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Ribeaucourt figurait à la 342e position au niveau du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 23,02 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Ribeaucourt est une municipalité de la région Grand-Est. Sa population était évaluée à 67 habitants en 2020. Au sein du département de la Meuse, cette localité occupait ainsi la 266e position en termes de population. 89,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 94,5 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 76,2 %. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 59 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Ribeaucourt. En effet, avec 3 biens vendus sur 2021, on observe +2 ventes par rapport 2020.
À Ribeaucourt, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 375 € en septembre 2023. Il variait de 375 à 375 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 377 € à Ribeaucourt. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le montant à régler atteignait 188 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
119
Meuse (55)
190 €/m²
0 €/m²
210
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
82
Meuse (55)
905 €/m²
0 €/m²
124
Meuse (55)
340 €/m²
0 €/m²
429
Meuse (55)
860 €/m²
0 €/m²
231
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
43 349€
41 250€ d’achat
2 099€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Ribeaucourt représente un investissement global d'environ 43 349 euros, incluant en moyenne 41 250 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 099 euros. Ce chiffre se décompose en 439 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 300 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
45 481€
41 250€ d’achat
4 231€ de frais
Tablez sur un coût total de 45 481 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 5 pièces. Comptez en effet 41 250 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 231 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 439 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 2 432 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Ribeaucourt vous coûtera autour de 53 900 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut se monter à 132 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service se chiffre en général autour de 2 650 euros si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Ribeaucourt, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution ces 4 dernières années, passant de 632 € en 2019 à 375 € en 2023, cependant sa réduction a tendance à s'atténuer, avec -20,55 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Ribeaucourt figurait à la 342e position au niveau du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 23,02 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté stable depuis 5 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte diminution, passant de 632 € à 375 €.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Ribeaucourt ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 5,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,8 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un grand nombre de paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité de Ribeaucourt en termes d'investissement immobilier.