Prix du m² à
Saint-Jean-sur-Erve (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-sur-Erve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 400 €/m²
757 €/m² 1 541 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Blandouet-Saint Jean ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec 95,31 % de hausse ces 5 dernières années, et sa croissance tend à s'intensifier avec une progression de 72,63 % en 2 ans. Dans le département de la Mayenne, cette localité figurait en 28e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Blandouet-Saint Jean se trouve en Mayenne. Elle compte parmi les municipalités de la région Pays de la Loire. On estimait à 561 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 121e position dans le département de la Mayenne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 80,4 % du parc immobilier. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Blandouet-Saint Jean. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Blandouet-Saint Jean, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 822 et 1 648 €, et était en moyenne de 1 457 €. En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une croissance de 48,98 %.
À Blandouet-Saint Jean, les impôts locaux moyens s'élevaient à 345 euros, soit un prorata de 172 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
188
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
331
Sarthe (72)
1 181 €/m²
0 €/m²
814
Mayenne (53)
1 663 €/m²
0 €/m²
309
Mayenne (53)
1 635 €/m²
0 €/m²
141
Mayenne (53)
0 €/m²
0 €/m²
193
Mayenne (53)
1 287 €/m²
0 €/m²
1 152
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 867€
174 840€ d’achat
4 027€ de frais
À Blandouet-Saint Jean, tablez sur 178 867 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 174 840 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 027 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 397 € d'émoluments du notaire et 1 270 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 906€
174 840€ d’achat
13 066€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 187 906 euros : 174 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 13 066 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 10 309 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 397 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 345€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Blandouet-Saint Jean vont nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des déménageurs, vous devrez ajouter 2 650 euros si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Blandouet-Saint Jean, et 2 450 € si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Blandouet-Saint Jean ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2018, avec 95,31 % de hausse ces 5 dernières années, et sa croissance tend à s'intensifier avec une progression de 72,63 % en 2 ans. Dans le département de la Mayenne, cette localité figurait en 28e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a augmenté que de 13,05 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte progression sur les 2 dernières années à Blandouet-Saint Jean. Le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 14,29 %, pendant que le prix moyen augmentait de 72,63 %.
Vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 19,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Blandouet-Saint Jean.