Prix du m² à
Saint-Jean-Poutge (32)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-Poutge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 947 €/m²
1 312 €/m² 2 402 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Jean-Poutge n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 885 €/m² en 2018 à 1 565 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 70,67 % depuis 2021. Au sein du département du Gers, cette municipalité occupait la 53e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,65 % sur 2 ans.
Saint-Jean-Poutge compte parmi les municipalités du département du Gers. Elle se trouve dans la région d'Occitanie. On chiffrait à 312 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 111e rang au sein des municipalités du département du Gers. On observait 87,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,2 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 81,3 % des domiciles disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Jean-Poutge. Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Saint-Jean-Poutge, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 339 et 2 395 €/m² en décembre 2023, et qui atteignait 1 565 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 21,13 % en 1 an.
À Saint-Jean-Poutge, la taxe foncière moyenne s'élevait à 659 euros, soit un prorata temporis de 329 € si vous achetiez en milieu d'année.
Gers (32)
1 253 €/m²
0 €/m²
383
Gers (32)
1 544 €/m²
0 €/m²
211
Gers (32)
1 400 €/m²
0 €/m²
1 142
Gers (32)
1 453 €/m²
0 €/m²
100
Gers (32)
1 418 €/m²
1 176 €/m²
3 488
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 025€
187 800€ d’achat
4 225€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Saint-Jean-Poutge représente 192 025 €, comportant 187 800 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 4 225 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 365 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 501 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 734€
187 800€ d’achat
13 934€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 201 734 euros. Aux 187 800 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 13 934 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 11 073 €, et les émoluments du notaire 1 501 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 659€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Saint-Jean-Poutge vous coûtera autour de 103 200 €. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 650 euros si vous habitez à une distance d'environ 900 km de Saint-Jean-Poutge, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Jean-Poutge n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 885 €/m² en 2018 à 1 565 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 70,67 % depuis 2021. Au sein du département du Gers, cette municipalité occupait la 53e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 5,65 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2 ans à Saint-Jean-Poutge. Le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 70,67 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une progression de 16,67 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,3 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 12,6 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation économique. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-Poutge.