Prix du m² à
Saint-Jean-des-Échelles (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-des-Échelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
588 €/m²
588 €/m² 588 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen a connu une forte chute depuis 2018, avec -62,45 % depuis 5 ans, et son recul a tendance à s'intensifier avec une réduction de 47,96 % entre 2021 et 2023. Saint-Jean-des-Échelles avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Sarthe, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 4,67 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Sarthe, Saint-Jean-des-Échelles se situe dans la région des Pays de la Loire. La localité affichait une population totale de 230 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 283e rang parmi les localités du département de la Sarthe. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 75 % des habitations. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Saint-Jean-des-Échelles est assez stable puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Saint-Jean-des-Échelles, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 588 € en décembre 2023. Il pouvait osciller de 588 à 588 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 317 € en 2022 à 588 € en 2023.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Saint-Jean-des-Échelles, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 248 €, contre 497 euros pour une année complète.
Sarthe (72)
1 779 €/m²
0 €/m²
906
Sarthe (72)
929 €/m²
0 €/m²
494
Sarthe (72)
866 €/m²
0 €/m²
339
Sarthe (72)
1 068 €/m²
0 €/m²
962
Sarthe (72)
1 152 €/m²
0 €/m²
418
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
55 228€
52 920€ d’achat
2 308€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Saint-Jean-des-Échelles représente 55 228 €, comprenant en moyenne 52 920 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 2 308 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 385 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 563 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
57 963€
52 920€ d’achat
5 043€ de frais
Comptez un investissement global de 57 963 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 52 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 043 €, au sein desquels on retrouve 3 120 € de taxes, 563 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Si les 90 m² de votre maison à Saint-Jean-des-Échelles ont besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 900 € si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Saint-Jean-des-Échelles. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera un budget d'environ 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte chute depuis 2018, avec -62,45 % depuis 5 ans, et son recul a tendance à s'intensifier avec une réduction de 47,96 % entre 2021 et 2023. Saint-Jean-des-Échelles avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Sarthe, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 4,67 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen au m² est resté stable. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 1 569 € à 588 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Jean-des-Échelles, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,8 % des habitations, et qu'on observait 10 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Jean-des-Échelles du point de vue de l'investissement immobilier !