Prix du m² à
Saint-Jean-de-Valériscle (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Valériscle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 377 €/m²
952 €/m² 2 694 €/m²
Appartement
671 €/m²
561 €/m² 881 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Valériscle s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une inflation de 7,17 % ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département du Gard, cette municipalité occupait le 44e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Jean-de-Valériscle
Tout savoir sur Saint-Jean-de-Valériscle Voir tous les biens à vendre
Saint-Jean-de-Valériscle est située dans l'agglomération d'Alès. Elle est une localité du département du Gard, et relève de la région d'Occitanie. En 2020, la municipalité recensait 605 habitants, ce qui la place en 199e position au sein des municipalités du département du Gard. Les propriétaires représentaient 71,2 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (71,2 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage était de 62,6 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre à Saint-Jean-de-Valériscle atteignait 671 €. Il pouvait osciller entre 561 et 881 €.
Quant aux maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière fluctuait de 840 à 2 639 €/m². En moyenne, elle était de 1 214 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 346 € en 2022 à 1 214 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 428 euros de taxe foncière à Saint-Jean-de-Valériscle, ou un prorata de 214 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Gard (30)
1 933 €/m²
0 €/m²
2 065
Gard (30)
2 022 €/m²
874 €/m²
1 437
Gard (30)
1 666 €/m²
924 €/m²
874
Gard (30)
2 298 €/m²
1 358 €/m²
4 034
Gard (30)
1 703 €/m²
819 €/m²
1 212
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 262€
145 680€ d’achat
3 582€ de frais
À Saint-Jean-de-Valériscle, tablez sur un investissement global de 149 262 € pour l'achat d'une maison neuve de 120 m² : 145 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 582 €. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 058 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 164 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 794€
145 680€ d’achat
11 114€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter 156 794 euros d'investissement. En plus des 145 680 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 11 114 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 8 590 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 164 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 428€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Jean-de-Valériscle représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Ce montant peut aller jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Saint-Jean-de-Valériscle, et 1 950 euros si vous êtes à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Valériscle s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une inflation de 7,17 % ces 2 dernières années, mais n'a pas encore retrouvé le niveau qu'il avait en 2018. Dans le département du Gard, cette municipalité occupait le 44e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 11,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est accru de 7,17 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-Valériscle, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 28,8 % des domiciles. De plus, on comptabilisait 28,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Jean-de-Valériscle en termes d'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !