Prix du m² à
Saint-Florent-sur-Auzonnet (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Florent-sur-Auzonnet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 703 €/m²
1 121 €/m² 2 887 €/m²
Appartement
819 €/m²
778 €/m² 887 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Florent-sur-Auzonnet enregistrent un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 179 €/m² en 2021 à 1 338 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Dans le département du Gard, cette localité occupait la 123e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 11,57 % sur 2 ans.
Saint-Florent-sur-Auzonnet est une localité du Gard (30). Elle fait partie de la région d'Occitanie. La municipalité dénombrait 1 169 habitants en 2020, ce qui la place en 125e position au sein du département du Gard. Les propriétaires représentaient 58,1 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (63,8 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 62,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
Sur 2022, on compte 23 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Florent-sur-Auzonnet.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 778 et 876 €/m². Elle était en moyenne de 800 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 642 € à 800 €.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen était de 1 877 €/m². Il pouvait osciller de 1 335 à 2 930 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 846 € en 2022 à 1 877 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 601 euros à Saint-Florent-sur-Auzonnet. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 300 €.
Gard (30)
1 647 €/m²
0 €/m²
1 160
Gard (30)
1 655 €/m²
875 €/m²
806
Gard (30)
1 666 €/m²
924 €/m²
874
Gard (30)
2 298 €/m²
1 358 €/m²
4 034
Gard (30)
1 377 €/m²
671 €/m²
684
Gard (30)
2 191 €/m²
0 €/m²
3 311
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
172 867€
168 930€ d’achat
3 937€ de frais
À Saint-Florent-sur-Auzonnet, comptez un investissement total de 172 867 € pour acquérir une maison neuve de 90 m². Aux 168 930 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter des frais de notaire de 3 937 euros. Au sein de ce chiffre, 1 227 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 350 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
181 600€
168 930€ d’achat
12 670€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 181 600 euros : 168 930 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 12 670 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 350 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les taxes 9 961 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Florent-sur-Auzonnet. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas excéder 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous êtes à environ 200 kilomètres de distance de Saint-Florent-sur-Auzonnet, et 1 000 € si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Florent-sur-Auzonnet enregistrent un rebond. Le prix moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 1 179 €/m² en 2021 à 1 338 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Dans le département du Gard, cette localité occupait la 123e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 11,57 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en 2 ans à Saint-Florent-sur-Auzonnet. Le prix moyen a grimpé de 13,49 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une croissance de 50 %.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que le parc immobilier était composé à 35,8 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 41,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et une compréhension de paramètres très divers. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Florent-sur-Auzonnet sur le plan de l'investissement immobilier.