Prix du m² à
Molières-sur-Cèze (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Molières-sur-Cèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 022 €/m²
954 €/m² 2 770 €/m²
Appartement
874 €/m²
573 €/m² 1 287 €/m²
Appartement
7 €/m²
5 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Molières-sur-Cèze poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 193 € en 2018 à 1 560 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 15,47 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité occupait la 285e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
Molières-sur-Cèze se situe dans le Gard, en Occitanie. La localité affichait une population de 1 209 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 122e rang parmi les municipalités du département du Gard. 47,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 58,6 % des domiciles étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ils ne constituaient que 36,6 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
53%
Appartement
47%
Locataire
58%
Propriétaire
42%
L'immobilier se porte bien à Molières-sur-Cèze puisqu'on comptabilise 28 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Molières-sur-Cèze pouvait varier entre 614 et 1 291 €/m², et s'élevait à 897 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'un appartement a décru de 6,66 %.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 223 €, et oscillait de 601 à 2 916 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 163 €/m² en 2022 à 2 223 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 926 € à Molières-sur-Cèze, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 463 euros.
Gard (30)
1 312 €/m²
839 €/m²
2 901
Gard (30)
1 933 €/m²
0 €/m²
2 065
Gard (30)
1 915 €/m²
2 243 €/m²
840
Gard (30)
1 666 €/m²
924 €/m²
874
Gard (30)
1 978 €/m²
1 064 €/m²
3 197
Gard (30)
1 377 €/m²
671 €/m²
684
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
65 108€
62 790€ d’achat
2 318€ de frais
À Molières-sur-Cèze, vous devrez prévoir 65 108 € d'investissement pour l'acquisition d'un appartement neuf de 70 m². Outre les 62 790 euros requis pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 2 318 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 456 € de taxes et 502 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
68 354€
62 790€ d’achat
5 564€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'un appartement de 3 pièces se chiffre autour de 68 354 euros, comportant 62 790 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 564 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 502 € d'émoluments du notaire et 3 702 € d'impôts.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
26 600€
de budget
Environ 926€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 50 050 € pour une rénovation complète des 3 pièces de votre appartement à Molières-sur-Cèze. Pour une rénovation légère, un budget d'environ 26 600 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 150 € si vous habitez à une distance d'environ 600 kilomètres de Molières-sur-Cèze. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera un budget d'environ 2 350 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Molières-sur-Cèze poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 193 € en 2018 à 1 560 € en 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec 15,47 % de hausse entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département du Gard, cette municipalité occupait la 285e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 11,57 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression depuis 2021 à Molières-sur-Cèze. Le prix moyen au m² est passé de 1 351 € à 1 560 €, pendant que le loyer moyen au m² passait de 6 €/mois à 12 €/mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, 58,6 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on remarquait 51,8 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de paramètres très divers. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Molières-sur-Cèze.