Prix du m² à
Saint-Jean-de-Maurienne (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Maurienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 576 €/m²
1 385 €/m² 3 667 €/m²
Appartement
2 449 €/m²
1 667 €/m² 3 443 €/m²
Maison
12 €/m²
5 €/m² 17 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 2021, avec un accroissement de 24,34 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 95e position au sein des municipalités du département de la Savoie, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Jean-de-Maurienne
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Sous-préfecture du département de la Savoie, Saint-Jean-de-Maurienne est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 7 560 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de la Savoie. On notait 47,3 % de propriétaires. Les appartements constituaient 80,1 % des habitations, soit une grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ils ne représentaient que 61,5 % des domiciles disponibles. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
27%
Appartement
73%
Locataire
81%
Propriétaire
19%
Avec 84 biens vendus sur 2022 (soit -9,68 % en l'espace de 1 an) on peut considérer que l'immobilier de Saint-Jean-de-Maurienne connaît un léger ralentissement.
À Saint-Jean-de-Maurienne, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 455 € en décembre 2023. Il fluctuait entre 1 696 et 3 424 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'un appartement est passé de 2 139 €/m² à 2 455 €/m².
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait varier de 1 401 à 3 580 €, et s'élevait à 2 480 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 20,45 % entre 2022 et 2023.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Jean-de-Maurienne, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 705 euros, contre 1 411 € pour une année complète.
Savoie (73)
2 500 €/m²
3 129 €/m²
146
Savoie (73)
3 486 €/m²
2 694 €/m²
382
Savoie (73)
3 898 €/m²
6 789 €/m²
534
Savoie (73)
1 350 €/m²
1 495 €/m²
572
Savoie (73)
3 519 €/m²
1 807 €/m²
497
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
312
Savoie (73)
2 009 €/m²
0 €/m²
1 629
Savoie (73)
2 859 €/m²
2 882 €/m²
295
Savoie (73)
2 277 €/m²
1 417 €/m²
873
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
175 832€
171 850€ d’achat
3 982€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 70 m² à Saint-Jean-de-Maurienne se chiffre autour de 175 832 €. Ce montant comprend 171 850 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 3 982 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 373 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 249 € de taxes.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
184 716€
171 850€ d’achat
12 866€ de frais
L'achat d'un appartement ancien nécessite un investissement total d'environ 184 716 euros, comportant 171 850 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 866 euros, au sein desquels on retrouve 10 133 € d'impôts, 1 373 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 411€ d’impôts locaux
Si les 70 mètres carrés de votre appartement à Saint-Jean-de-Maurienne vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 70 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Saint-Jean-de-Maurienne, avoir recours à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 2 750 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne se remettent à augmenter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 2021, avec un accroissement de 24,34 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 95e position au sein des municipalités du département de la Savoie, le prix moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,19 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a décru de 9,09 %. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une forte progression, passant de 1 984 €/m² à 2 467 €/m².
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne ? Sachez qu'en 2020, les logements étaient en grande majorité des appartements (80,1 %), et qu'on comptait 52,7 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, législation... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-de-Maurienne.