Prix du m² à
Albiez-le-Jeune (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Albiez-le-Jeune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 500 €/m²
1 041 €/m² 3 688 €/m²
Appartement
3 129 €/m²
3 129 €/m² 3 129 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Albiez-le-Jeune se remet à décroître. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2021, avec 32,53 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait à la 255e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 10,19 % sur 2 ans.
Albiez-le-Jeune dépend du département de la Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 146 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département de la Savoie, cette municipalité occupait donc la 245e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 84,1 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 37,6 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
27%
Appartement
73%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Albiez-le-Jeune est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Albiez-le-Jeune, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 129 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 3 129 à 3 129 €.
Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière variait entre 1 488 et 3 764 €/m². Elle était de 2 866 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit depuis 1 an. Ce dernier est passé de 4 158 €/m² en 2022 à 2 866 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 290 euros à Albiez-le-Jeune. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 145 €.
Savoie (73)
3 486 €/m²
2 694 €/m²
382
Savoie (73)
2 648 €/m²
0 €/m²
477
Savoie (73)
2 576 €/m²
2 449 €/m²
7 809
Savoie (73)
2 277 €/m²
1 417 €/m²
873
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez également inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
205 041€
200 620€ d’achat
4 421€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 m² dans le neuf à Albiez-le-Jeune, vous devrez tabler sur un investissement total de 205 041 euros, dont 200 620 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 421 euros, au sein desquels on retrouve 1 603 € d'émoluments du notaire, 1 458 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
215 412€
200 620€ d’achat
14 792€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces s'élève à 215 412 euros : 200 620 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 14 792 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 11 829 € de taxes et 1 603 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 290€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 60 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Albiez-le-Jeune. Pour un relooking, ce montant se situera plutôt autour de 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez ajouter 2 150 € si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance d'Albiez-le-Jeune, et 800 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Albiez-le-Jeune se remet à décroître. Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2021, avec 32,53 % de réduction depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité figurait à la 255e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement baissé en l'espace de 2 ans à Albiez-le-Jeune. Le prix moyen au m² a décru de 32,53 %, pendant que le loyer au m² moyen passait de 16 €/mois à 10 €/mois.
Cependant, si vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 15,9 % des habitants. En outre, les appartements constituaient 10,2 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité d'Albiez-le-Jeune en termes d'investissement immobilier.