Prix du m² à
Prêtreville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prêtreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 551 €/m²
1 551 €/m² 1 551 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Prêtreville s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 966 € en 2018 à 1 678 € en 2022, puis à 2 050 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 153e rang parmi les localités du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 10,62 % sur 1 an.
Située dans le département du Calvados (14), Prêtreville fait partie de la région Normandie. On chiffrait à 388 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 264e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 60,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Prêtreville avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2021).
Il fallait compter en moyenne 480 euros de taxe foncière à Prêtreville, ou un prorata temporis de 240 € si vous emménagiez en juin.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
324
Calvados (14)
1 944 €/m²
0 €/m²
627
Calvados (14)
2 263 €/m²
0 €/m²
769
Calvados (14)
3 092 €/m²
0 €/m²
197
Calvados (14)
1 983 €/m²
0 €/m²
881
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
501
Outre le prix de votre bien, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 113€
246 000€ d’achat
5 113€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Prêtreville se chiffre autour de 251 113 €, dont 246 000 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter 5 113 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 787 € de taxes, 1 966 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 830€
246 000€ d’achat
17 830€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 263 830 euros, répartis entre 246 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 17 830 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 966 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 14 505 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Prêtreville représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Prévoyez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 km de Prêtreville, faire appel à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 750 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez compter un budget de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Prêtreville s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 966 € en 2018 à 1 678 € en 2022, puis à 2 050 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 153e rang parmi les localités du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 10,62 % sur 1 an.
Depuis 2019, le loyer moyen au m² a connu une forte réduction, passant de 9 €/mois à 6 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement décru, avec 1,54 % de diminution.
Vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Prêtreville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Prêtreville.