Prix du m² à
Saint-Martin-de-Mailloc (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-de-Mailloc et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 983 €/m²
931 €/m² 2 648 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2018, avec une baisse de 14,21 % en l'espace de 5 ans, et sa réduction tend à s'amplifier avec 6,11 % de diminution entre 2021 et 2023. Au sein du département du Calvados, Saint-Martin-de-Mailloc figurait à la 365e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Saint-Martin-de-Mailloc fait partie de l'agglomération de Lisieux. Elle est une localité du département du Calvados (14), en Normandie. On évaluait à 947 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 146e position parmi les localités du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,1 %). Les logements n'étaient que des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 60,1 %. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier maillochin est plutôt stable.
À Saint-Martin-de-Mailloc, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 721 €/m² en décembre 2023, et pouvait varier entre 670 et 3 363 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 0,52 % ces 12 derniers mois.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 481 € à Saint-Martin-de-Mailloc. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer atteignait 240 euros.
Calvados (14)
1 957 €/m²
0 €/m²
612
Calvados (14)
1 551 €/m²
0 €/m²
426
Calvados (14)
1 998 €/m²
0 €/m²
294
Calvados (14)
3 092 €/m²
0 €/m²
197
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
501
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
501
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
158 613€
154 890€ d’achat
3 723€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces à Saint-Martin-de-Mailloc s'élève à 158 613 euros. Ce chiffre inclut 154 890 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 723 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 125 €, les émoluments du notaire pour 1 238 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
166 620€
154 890€ d’achat
11 730€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez prévoir un coût global de 166 620 euros, comportant 154 890 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 730 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 238 € d'émoluments du notaire et 9 133 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Saint-Martin-de-Mailloc vous reviendra à environ 77 400 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 € devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 900 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 50 kilomètres de Saint-Martin-de-Mailloc, et 1 000 euros si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2018, avec une baisse de 14,21 % en l'espace de 5 ans, et sa réduction tend à s'amplifier avec 6,11 % de diminution entre 2021 et 2023. Au sein du département du Calvados, Saint-Martin-de-Mailloc figurait à la 365e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, avec une augmentation de 12,5 % entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une réduction de 6,11 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Martin-de-Mailloc ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptabilisait 9,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, les taux d'imposition ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Martin-de-Mailloc du point de vue de l'investissement immobilier !