Prix du m² à
Saint-Jean-de-la-Neuville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-la-Neuville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 968 €/m²
1 800 €/m² 2 136 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Neuville décroît de nouveau. Le prix moyen a connu une diminution de 5,07 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 475e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Jean-de-la-Neuville se situe en Seine-Maritime, et est localisée en Normandie. La municipalité recensait 624 habitants en 2020, ce qui la place en 275e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Jean-de-la-Neuville. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Saint-Jean-de-la-Neuville s'élevait en moyenne à 1 968 €/m², et pouvait osciller entre 1 544 et 2 395 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué de 9,64 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 908 € à Saint-Jean-de-la-Neuville, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 454 euros.
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 158
Seine-Maritime (76)
1 508 €/m²
1 345 €/m²
11 679
Seine-Maritime (76)
1 736 €/m²
0 €/m²
724
Seine-Maritime (76)
2 003 €/m²
0 €/m²
331
Seine-Maritime (76)
2 011 €/m²
0 €/m²
1 347
Seine-Maritime (76)
1 939 €/m²
0 €/m²
576
Seine-Maritime (76)
1 710 €/m²
0 €/m²
1 048
Seine-Maritime (76)
1 879 €/m²
0 €/m²
669
Soyez conscients que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
241 123€
236 160€ d’achat
4 963€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Saint-Jean-de-la-Neuville vous demandera un investissement total d'environ 241 123 €, dont 236 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire représentent 4 963 €, qui se partagent en 1 887 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 716 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 332€
236 160€ d’achat
17 172€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 253 332 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 236 160 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 17 172 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 13 925 € et les émoluments du notaire pour 1 887 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 908€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Saint-Jean-de-la-Neuville ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais augmente le coût de votre achat. Vous devez prévoir 2 300 € si vous habitez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Saint-Jean-de-la-Neuville, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Neuville décroît de nouveau. Le prix moyen a connu une diminution de 5,07 % depuis 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 475e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru depuis 2 ans, passant de 10 €/mois en 2021 à 6 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, est passé de 2 073 € à 1 968 €.
Si vous voulez tout de même effectuer un investissement immobilier à Saint-Jean-de-la-Neuville, sachez qu'on dénombrait en 2020 12,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,9 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Jean-de-la-Neuville sur le plan de l'investissement immobilier.