Prix du m² à
Mirville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mirville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 003 €/m²
1 836 €/m² 2 262 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2023, avec -31,53 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa chute a tendance à décélérer, avec une diminution de 12,19 % depuis 2021. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, Mirville se plaçait au 556e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Mirville dépend de la Seine-Maritime (76), et compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 351 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc le 391e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. On comptait 90,1 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. La moyenne d'âge de la population s'élève à 42 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Mirville. Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Mirville pouvait fluctuer de 1 801 à 2 004 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 1 902 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 879 €/m² en 2022 à 1 902 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Mirville atteignait 483 €. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 241 euros pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
2 000 €/m²
0 €/m²
1 158
Seine-Maritime (76)
2 432 €/m²
0 €/m²
1 325
Seine-Maritime (76)
2 011 €/m²
0 €/m²
1 347
Seine-Maritime (76)
1 968 €/m²
0 €/m²
540
Seine-Maritime (76)
2 235 €/m²
0 €/m²
585
En plus du prix du bien en lui-même, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 082€
228 240€ d’achat
4 842€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Mirville, tablez sur 233 082 euros d'investissement, répartis entre 228 240 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 842 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 658 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 824 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
244 881€
228 240€ d’achat
16 641€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 244 881 euros, dont 228 240 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 16 641 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 13 458 € de taxes et 1 824 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 483€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Mirville vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 400 euros si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Mirville, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte réduction entre 2018 et 2023, avec -31,53 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa chute a tendance à décélérer, avec une diminution de 12,19 % depuis 2021. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, Mirville se plaçait au 556e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 783 € en 2020 à 1 902 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Mirville, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, il y avait 9,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique et son offre éducative, mais aussi la législation ou la santé du marché. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Mirville sur le plan de l'investissement immobilier.