Prix du m² à
Bolbec (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bolbec et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 508 €/m²
1 000 €/m² 2 156 €/m²
Appartement
1 345 €/m²
1 122 €/m² 2 220 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bolbec n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 153 € en 2018 à 1 475 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une croissance de 1,44 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait au 237e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Bolbec
- Avant-Première
Bolbec fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle est située dans la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 11 551 le nombre d'habitants de la municipalité. Cette municipalité se plaçait ainsi parmi les plus peuplées du département de la Seine-Maritime. Il y avait 43,9 % de propriétaires. 57,9 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage semblable à celui du département où elles représentaient 55,6 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
43%
Propriétaire
57%
On peut noter que l'immobilier subit un léger ralentissement à Bolbec avec 161 biens vendus sur 2022 (soit une chute de 9,04 % en 1 an).
À Bolbec, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 165 à 2 421 €, et qui était de 1 450 € en moyenne. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 476 € à 1 450 €.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 500 €/m². Il pouvait varier entre 1 040 et 2 133 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 500 € en 2022 à 1 500 € en 2023.
À Bolbec, la taxe foncière moyenne atteignait 1 847 euros, soit un prorata de 923 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 746 €/m²
2 590 €/m²
3 133
Seine-Maritime (76)
2 038 €/m²
0 €/m²
1 128
Seine-Maritime (76)
2 011 €/m²
0 €/m²
1 347
Seine-Maritime (76)
1 997 €/m²
0 €/m²
503
Seine-Maritime (76)
2 151 €/m²
1 182 €/m²
1 047
Seine-Maritime (76)
1 710 €/m²
0 €/m²
1 048
Seine-Maritime (76)
1 968 €/m²
0 €/m²
540
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à considérer. Des frais annexes tels que les frais de rénovation ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
138 420€
135 000€ d’achat
3 420€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 90 m² à Bolbec se chiffre autour de 138 420 €. Aux 135 000 euros pour l'acquisition du bien, vous devrez rajouter environ 3 420 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 079 € et les impôts pour 981 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
145 399€
135 000€ d’achat
10 399€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces est de 145 399 euros, dont 135 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 399 euros, qui se partagent en 1 079 € d'émoluments du notaire, 7 960 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 847€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 4 pièces de votre maison à Bolbec, vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous êtes dans un rayon de 200 kilomètres autour de Bolbec, et 1 900 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bolbec n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 1 153 € en 2018 à 1 475 € en 2023, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une croissance de 1,44 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait au 237e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré un léger accroissement, avec une augmentation de 1,44 %. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Bolbec, sachez qu'en 2020, 42 % des habitations étaient des appartements. De plus, les locataires représentaient 56,1 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, les taux d'imposition, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Bolbec.