Prix du m² à
Saint-Gilles-de-la-Neuville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Gilles-de-la-Neuville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 879 €/m²
1 509 €/m² 2 376 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Gilles-de-la-Neuville se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec 15,05 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 584e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Gilles-de-la-Neuville se situe en Seine-Maritime. Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. Sa population était estimée à 644 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se classait donc en 265e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 89,5 % des habitants. Les maisons constituaient 97,4 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 55,6 % des logements disponibles. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Gilles-de-la-Neuville puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit -6 ventes comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Gilles-de-la-Neuville avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 509 et 2 376 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 1 879 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 500 €/m² en 2022 à 1 879 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 583 € à Saint-Gilles-de-la-Neuville. Cependant, le prorata temporis à régler atteignait 291 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 356 €/m²
0 €/m²
717
Seine-Maritime (76)
1 855 €/m²
0 €/m²
619
Seine-Maritime (76)
1 736 €/m²
0 €/m²
724
Seine-Maritime (76)
1 939 €/m²
0 €/m²
576
Seine-Maritime (76)
1 968 €/m²
0 €/m²
540
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
363
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 280€
225 480€ d’achat
4 800€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acquérir une maison de 120 m² à Saint-Gilles-de-la-Neuville se chiffre autour de 230 280 euros, comportant 225 480 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 800 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 802 € d'émoluments du notaire et 1 638 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
241 937€
225 480€ d’achat
16 457€ de frais
Vous devrez compter 241 937 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 225 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 16 457 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 802 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 13 295 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Saint-Gilles-de-la-Neuville. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 950 € si vous habitez dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Saint-Gilles-de-la-Neuville. Un déménagement sur une distance de 400 km vous reviendra à environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Gilles-de-la-Neuville se remet à diminuer. Le prix au m² moyen a fortement décru entre 2021 et 2023, avec 15,05 % de diminution depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 584e rang au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une forte diminution, avec 15,05 % de réduction.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Gilles-de-la-Neuville ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 10,2 % de locataires en 2020, et que 1,5 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de paramètres : santé du marché, perspectives à long terme, taux d'imposition... Pour des infos précises sur l'attractivité de Saint-Gilles-de-la-Neuville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !