Prix du m² à
Saint-Jean-de-la-Motte (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-la-Motte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 501 €/m²
1 239 €/m² 1 653 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Motte poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 985 €/m² en 2018 à 1 484 €/m² en 2023, cependant sa hausse tend à ralentir, avec une inflation de 13,02 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité figurait en 125e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 4,67 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Sarthe, Saint-Jean-de-la-Motte est une municipalité de la région des Pays de la Loire. Sa population se chiffrait à 975 habitants en 2020, ce qui la place en 122e position au sein du département de la Sarthe. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,8 %). Les maisons représentaient 98,1 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 75 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 484 € à Saint-Jean-de-la-Motte, et celui-ci pouvait varier de 1 195 à 1 668 €. Sur les 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a augmenté de 8,08 %.
À Saint-Jean-de-la-Motte, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 467 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le prorata à régler atteignait alors 233 €.
Sarthe (72)
1 148 €/m²
0 €/m²
1 279
Sarthe (72)
918 €/m²
0 €/m²
619
Sarthe (72)
1 636 €/m²
0 €/m²
505
Sarthe (72)
1 327 €/m²
0 €/m²
1 575
Sarthe (72)
1 653 €/m²
0 €/m²
1 594
Sarthe (72)
1 459 €/m²
0 €/m²
657
Sarthe (72)
1 462 €/m²
0 €/m²
1 325
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez inclure dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 157€
178 080€ d’achat
4 077€ de frais
À Saint-Jean-de-la-Motte, comptez 182 157 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 178 080 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter environ 4 077 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 423 €, les taxes pour 1 294 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
191 363€
178 080€ d’achat
13 283€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 191 363 euros, répartis entre 178 080 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 283 euros. Ce montant se divise en 1 423 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 500 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Jean-de-la-Motte, vous devez prévoir un budget d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devez ajouter 1 100 € si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Saint-Jean-de-la-Motte, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-la-Motte poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 985 €/m² en 2018 à 1 484 €/m² en 2023, cependant sa hausse tend à ralentir, avec une inflation de 13,02 % depuis 2021. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité figurait en 125e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 4,67 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré stable entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une forte progression, passant de 1 313 € à 1 484 €.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Jean-de-la-Motte, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,7 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Jean-de-la-Motte en termes d'investissement immobilier !