Prix du m² à
Saint-Jean-de-Côle (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jean-de-Côle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 745 €/m²
1 290 €/m² 1 959 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Côle ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 1 397 €/m² en 2018 à 1 756 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec une inflation de 0,06 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 294e position au niveau du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Saint-Jean-de-Côle fait partie de la Dordogne (24), en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population totale était de 369 habitants. Au sein des municipalités du département de la Dordogne, cette localité figurait donc au 232e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 84,2 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 50 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on comptabilise 6 biens vendus, soit -3 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Jean-de-Côle.
En décembre 2023, à Saint-Jean-de-Côle, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 443 à 2 017 €. En moyenne, il atteignait 1 756 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 433 € en 2022 à 1 756 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 768 € à Saint-Jean-de-Côle, ou 384 euros pour un emménagement en juin.
Dordogne (24)
1 458 €/m²
0 €/m²
361
Dordogne (24)
933 €/m²
0 €/m²
467
Dordogne (24)
2 781 €/m²
0 €/m²
325
Dordogne (24)
1 178 €/m²
0 €/m²
2 893
Dordogne (24)
1 732 €/m²
0 €/m²
279
Dordogne (24)
1 329 €/m²
919 €/m²
475
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
161 811€
158 040€ d’achat
3 771€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Jean-de-Côle vous demandera un investissement global d'environ 161 811 €, comprenant 158 040 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 771 euros, dont 1 263 € d'émoluments du notaire, 1 148 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
169 981€
158 040€ d’achat
11 941€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés est de 169 981 euros, dont en moyenne 158 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 11 941 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 263 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 9 319 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 768€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Saint-Jean-de-Côle ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de Saint-Jean-de-Côle, et 2 600 € si vous êtes à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Côle ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 5 ans, passant de 1 397 €/m² en 2018 à 1 756 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec une inflation de 0,06 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 294e position au niveau du département de la Dordogne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 9,07 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère hausse, passant de 1 755 €/m² à 1 756 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Jean-de-Côle ? Sachez qu'en 2020, 2,4 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 21,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être complexe. Pour cela, la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore la législation sont autant de critères à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Jean-de-Côle, contactez sans plus tarder votre agent immobilier ORPI !