Prix du m² à
Saint-Jacques-d'Atticieux (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Jacques-d'Atticieux et estimez votre bien au bon prix !
Appartement
1 350 €/m²
1 350 €/m² 1 350 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Saint-Jacques-d'Atticieux grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 079 €/m² en 2018 à 574 €/m² en 2021, puis à 1 350 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 19e rang parmi les localités du département de l'Ardèche, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ardèche, Saint-Jacques-d'Atticieux se situe dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 290 habitants en 2020, ce qui la place à la 204e position au niveau du département de l'Ardèche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,9 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 74,7 % des habitations disponibles. L'âge moyen des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Jacques-d'Atticieux est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Jacques-d'Atticieux, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 350 et 1 350 € en novembre 2023, et qui était de 1 350 € en moyenne.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 481 euros à Saint-Jacques-d'Atticieux. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 240 €.
Ardèche (07)
2 293 €/m²
0 €/m²
264
Loire (42)
2 813 €/m²
2 520 €/m²
1 817
Loire (42)
2 607 €/m²
0 €/m²
668
Loire (42)
1 250 €/m²
1 303 €/m²
1 160
Ardèche (07)
1 917 €/m²
0 €/m²
908
Ardèche (07)
3 146 €/m²
0 €/m²
452
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
225 864€
221 130€ d’achat
4 734€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Jacques-d'Atticieux vous demandera un investissement total d'environ 225 864 euros, dont 221 130 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 4 734 €, dont 1 607 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 767 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
237 295€
221 130€ d’achat
16 165€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 237 295 euros. Ce montant inclut 221 130 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 16 165 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 767 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 13 038 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Jacques-d'Atticieux, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Saint-Jacques-d'Atticieux, et 2 100 € si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Jacques-d'Atticieux grimpent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 079 €/m² en 2018 à 574 €/m² en 2021, puis à 1 350 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 19e rang parmi les localités du département de l'Ardèche, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 11,23 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2 ans à Saint-Jacques-d'Atticieux. Le prix au m² moyen a connu une hausse de 135,19 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on notait 18,2 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 3 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Jacques-d'Atticieux sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !