Prix du m² à
Saint-Appolinard (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Appolinard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 607 €/m²
2 607 €/m² 2 607 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Appolinard repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 938 € en 2018 à 1 179 € en 2021, puis à 2 304 € en 2023. Au sein des localités du département de la Loire, cette municipalité occupait la 29e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Localisée dans la Loire (42), Saint-Appolinard se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 694 habitants en 2020. Au niveau du département de la Loire, cette municipalité se trouvait ainsi à la 166e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,2 %). 96,9 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 51 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Appolinard. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
À Saint-Appolinard, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 304 € en décembre 2023. Il variait entre 2 219 et 2 521 €. Le prix moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 545 €/m² en 2022 à 2 304 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 519 euros à Saint-Appolinard, ou 259 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Loire (42)
604 €/m²
0 €/m²
301
Loire (42)
2 813 €/m²
2 520 €/m²
1 817
Ardèche (07)
0 €/m²
1 350 €/m²
320
Loire (42)
1 250 €/m²
1 303 €/m²
1 160
Loire (42)
2 268 €/m²
0 €/m²
829
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
282 058€
276 480€ d’achat
5 578€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Appolinard s'élève à 282 058 euros. Cette somme inclut 276 480 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 578 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 209 € et les impôts pour 2 009 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
296 351€
276 480€ d’achat
19 871€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 296 351 euros, dont en moyenne 276 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 19 871 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 209 € de cette somme, les taxes 16 302 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 519€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Appolinard vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Saint-Appolinard, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, comptez une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Appolinard repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 938 € en 2018 à 1 179 € en 2021, puis à 2 304 € en 2023. Au sein des localités du département de la Loire, cette municipalité occupait la 29e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, passant de 1 179 € en 2021 à 2 304 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement chuté, avec une chute de 17,65 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Appolinard ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,1 % des logements, et qu'on remarquait 16,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : santé du marché, législation, perspectives à long terme... Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Appolinard sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !