Prix du m² à
Saint-Bonnet-des-Bruyères (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-des-Bruyères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 282 €/m²
2 152 €/m² 2 412 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Bonnet-des-Bruyères ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 100 €/m² en 2018 à 2 282 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 49,25 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité occupait le 25e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant baissé de 1,95 % sur 2 ans.
Saint-Bonnet-des-Bruyères compte parmi les municipalités du Rhône (69), et est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 361 habitants en 2020. À l'échelle du département du Rhône, cette municipalité se trouvait donc à la 248e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,6 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,8 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 28,3 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 48 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier saint-bonnetis est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Bonnet-des-Bruyères avaient un prix au m² qui fluctuait de 2 152 à 2 412 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 282 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 23,62 %.
À Saint-Bonnet-des-Bruyères, la taxe foncière moyenne s'élevait à 233 €, soit un prorata de 116 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Rhône (69)
1 763 €/m²
0 €/m²
253
Saône-et-Loire (71)
1 509 €/m²
0 €/m²
1 068
Rhône (69)
1 468 €/m²
595 €/m²
914
Rhône (69)
0 €/m²
0 €/m²
240
Rhône (69)
1 000 €/m²
0 €/m²
594
Saône-et-Loire (71)
1 986 €/m²
0 €/m²
350
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 378€
273 840€ d’achat
5 538€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Saint-Bonnet-des-Bruyères, vous devrez tabler sur un investissement global de 279 378 €, comportant 273 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 5 538 €, dont 2 188 € d'émoluments du notaire, 1 990 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 534€
273 840€ d’achat
19 694€ de frais
Vous devez prévoir 293 534 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Tablez en effet sur 273 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 19 694 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 16 146 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 188 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 233€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Bonnet-des-Bruyères ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 750 € si vous habitez à environ 400 km de distance de Saint-Bonnet-des-Bruyères.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Bonnet-des-Bruyères ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 100 €/m² en 2018 à 2 282 €/m² en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 49,25 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Rhône, cette municipalité occupait le 25e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant baissé de 1,95 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2021. Le prix moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 1 529 €/m² à 2 282 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Bonnet-des-Bruyères, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,2 % des logements. En outre, 17,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Bonnet-des-Bruyères du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !