Prix du m² à
Saint-Honoré (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Honoré et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 447 €/m²
1 179 €/m² 3 049 €/m²
Appartement
1 629 €/m²
1 629 €/m² 1 629 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Honoré connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 529 € en 2018 à 1 281 € en 2021, puis à 2 038 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 106e rang au sein des localités du département de l'Isère, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Isère, Saint-Honoré dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité recensait 812 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité se classait donc à la 288e position au niveau du département de l'Isère. On notait 72,8 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (67,4 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 48,9 %. Les habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
33%
Propriétaire
67%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Saint-Honoré. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
À Saint-Honoré, le prix d'un appartement à vendre s'élevait en moyenne à 1 629 €/m² en décembre 2023, et variait de 1 629 à 1 629 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 854 € à 1 629 €.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait osciller entre 1 029 et 2 963 €. En moyenne, il était de 2 447 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 701 €/m² en 2022 à 2 447 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 489 euros à Saint-Honoré. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à régler atteignait 244 €.
Isère (38)
1 444 €/m²
1 497 €/m²
4 992
Isère (38)
1 467 €/m²
0 €/m²
73
Isère (38)
393 €/m²
0 €/m²
163
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
465
Isère (38)
2 631 €/m²
0 €/m²
1 504
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
141
Isère (38)
0 €/m²
1 794 €/m²
408
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 480€
293 640€ d’achat
5 840€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Saint-Honoré, comptez 299 480 € d'investissement. Cette somme comporte 293 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 840 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 346 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 2 134 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 660€
293 640€ d’achat
21 020€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 314 660 euros, comprenant 293 640 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 21 020 €, qui se décomposent en 2 346 € d'émoluments du notaire, 17 314 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Saint-Honoré. Pour une rénovation lourde, ce montant sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Saint-Honoré, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 800 €. Un déménagement sur une distance de 200 km vous coûtera autour de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Honoré connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 529 € en 2018 à 1 281 € en 2021, puis à 2 038 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 106e rang au sein des localités du département de l'Isère, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a augmenté que de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a connu un fort recul, avec -16,67 %. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 281 € à 2 038 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Honoré, sachez que le parc immobilier était composé à 32,4 % d'appartements en 2020. De plus, il y avait 26,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Honoré.