Prix du m² à
Saint-Georges-la-Pouge (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-la-Pouge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
795 €/m²
430 €/m² 1 689 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Georges-la-Pouge se remet à augmenter. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec 33,26 % de hausse entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Creuse, cette localité occupait le 72e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Creuse (23), Saint-Georges-la-Pouge est localisée dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité affichait une population de 370 habitants, ce qui la place à la 80e position au sein du département de la Creuse. On comptabilisait 82,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 86,4 %. L'âge moyen de la population s'élève à 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Georges-la-Pouge est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -2 ventes par rapport 2021).
À Saint-Georges-la-Pouge, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 479 et 1 490 €. Il était de 637 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 629 € en 2022 à 637 € en 2023.
Si vous emménagiez en juin à Saint-Georges-la-Pouge, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 euros, contre 450 € pour une année complète.
Creuse (23)
584 €/m²
0 €/m²
138
Creuse (23)
1 262 €/m²
0 €/m²
96
Creuse (23)
392 €/m²
0 €/m²
86
Creuse (23)
756 €/m²
0 €/m²
188
Creuse (23)
375 €/m²
0 €/m²
236
Creuse (23)
817 €/m²
0 €/m²
358
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
78 966€
76 440€ d’achat
2 526€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Georges-la-Pouge représente un investissement global d'environ 78 966 euros. Aux 76 440 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 526 €. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 555 €, les émoluments du notaire pour 611 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
82 918€
76 440€ d’achat
6 478€ de frais
Tablez sur 82 918 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m², comprenant 76 440 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 6 478 euros, dont 4 507 € de taxes, 611 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Georges-la-Pouge vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 100 € si vous êtes à environ 600 km de distance de Saint-Georges-la-Pouge. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, tablez sur un budget de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Georges-la-Pouge se remet à augmenter. Le prix moyen a enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans, avec 33,26 % de hausse entre 2021 et 2023, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Creuse, cette localité occupait le 72e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 7,73 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen a connu une forte diminution, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, avec 33,26 % de hausse.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Georges-la-Pouge, sachez qu'en 2020, 0,3 % des habitations étaient des appartements. De plus, il y avait 16,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition sont autant d'éléments à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Georges-la-Pouge, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !