Prix du m² à
La Chapelle-Saint-Martial (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-Saint-Martial et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 262 €/m²
1 262 €/m² 1 262 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Martial poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 519 € en 2018 à 1 399 € en 2023, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 7,86 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 111e position parmi les municipalités du département de la Creuse, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 7,73 % sur 2 ans.
La Chapelle-Saint-Martial est localisée dans la Creuse. Elle dépend de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 77 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 201e position au niveau du département de la Creuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,7 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 86,4 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen est de 51 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À La Chapelle-Saint-Martial, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 399 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier entre 1 290 et 1 509 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 837 € en 2022 à 1 399 € en 2023.
À La Chapelle-Saint-Martial, les impôts locaux moyens étaient de 393 euros. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 196 €.
Creuse (23)
756 €/m²
0 €/m²
188
Creuse (23)
0 €/m²
0 €/m²
154
Creuse (23)
849 €/m²
0 €/m²
204
Creuse (23)
795 €/m²
0 €/m²
372
Creuse (23)
375 €/m²
0 €/m²
236
Creuse (23)
814 €/m²
0 €/m²
783
En plus du prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou encore le déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 801€
167 880€ d’achat
3 921€ de frais
À La Chapelle-Saint-Martial, comptez un coût global de 171 801 euros pour acheter une maison neuve de 6 pièces : 167 880 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 921 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 341 €, les taxes pour 1 220 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 480€
167 880€ d’achat
12 600€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 180 480 euros. En dehors des 167 880 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur environ 12 600 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 341 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 9 899 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation légère des 120 m² de votre maison à La Chapelle-Saint-Martial ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service représente généralement 2 450 € si vous habitez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de La Chapelle-Saint-Martial, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Martial poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance depuis 5 ans, passant de 519 € en 2018 à 1 399 € en 2023, cependant sa progression tend à s'atténuer, avec + 7,86 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 111e position parmi les municipalités du département de la Creuse, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 7,73 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen s'est fortement réduit, passant de 6 €/m² par mois à 5 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, avec 50,59 % de hausse.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Chapelle-Saint-Martial ? Dans ce cas, sachez qu'on dénombrait en 2020 16,7 % de locataires, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de La Chapelle-Saint-Martial sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !