Prix du m² à
La Chaux (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chaux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 5 ans, passant de 2 801 €/m² en 2018 à 978 €/m² en 2023, et son recul tend à s'intensifier avec une chute de 28,35 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, La Chaux se classait à la 324e position parmi les municipalités du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 13,78 % sur 1 an.
La Chaux est une municipalité du département de l'Orne. Elle dépend de la région de la Normandie. On évaluait à 52 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place au 306e rang au sein du département de l'Orne. Il y avait 80 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 79,6 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 43 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à La Chaux. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2020.
À La Chaux, en juin 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 978 et 978 €/m². Elle atteignait 978 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 365 € à 978 €.
Il fallait compter en moyenne 290 euros de taxe foncière à La Chaux, ou un prorata temporis de 145 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Orne (61)
900 €/m²
0 €/m²
262
Orne (61)
1 050 €/m²
0 €/m²
421
Orne (61)
282 €/m²
297 €/m²
156
Orne (61)
1 575 €/m²
297 €/m²
1 433
Orne (61)
1 128 €/m²
0 €/m²
1 058
Orne (61)
824 €/m²
0 €/m²
143
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
120 510€
117 360€ d’achat
3 150€ de frais
À La Chaux, tablez sur un investissement total de 120 510 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 117 360 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 150 euros, au sein desquels on retrouve 853 € d'impôts, 1 360 € de débours et 938 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
126 578€
117 360€ d’achat
9 218€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 126 578 euros, répartis entre 117 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent 9 218 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 6 920 € et les émoluments du notaire pour 938 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 290€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à La Chaux va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de La Chaux. Un déménagement sur une distance de 600 kilomètres vous reviendra à environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 5 ans, passant de 2 801 €/m² en 2018 à 978 €/m² en 2023, et son recul tend à s'intensifier avec une chute de 28,35 % depuis 2022. Concernant le dynamisme immobilier, La Chaux se classait à la 324e position parmi les municipalités du département de l'Orne, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 13,78 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer au m² moyen est resté constant. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement chuté, avec 30,34 % de diminution.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à La Chaux, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et que 16 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa situation économique ou encore sa qualité de vie sont autant de paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de La Chaux, prenez rendez-vous sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !