Prix du m² à
Pont-et-Massène (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-et-Massène et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 625 €/m²
1 625 €/m² 1 625 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pont-et-Massène se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 781 €/m² en 2018 à 2 600 €/m² en 2021, puis à 1 625 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 589e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 3,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or, Pont-et-Massène compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 172 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place au 296e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or. On remarquait 85 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 54 %. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 48 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pont-et-Massène. Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Pont-et-Massène, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 625 € en novembre 2023. Il fluctuait de 1 625 à 1 625 €.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 624 € à Pont-et-Massène, ou 312 euros pour un emménagement au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
1 364 €/m²
0 €/m²
167
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
152
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
184
Côte-d'Or (21)
1 483 €/m²
1 946 €/m²
4 124
Côte-d'Or (21)
2 345 €/m²
0 €/m²
178
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 335€
195 000€ d’achat
4 335€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Pont-et-Massène représente 199 335 euros, dont 195 000 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 335 € de frais de notaire, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 417 € de taxes et 1 558 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 416€
195 000€ d’achat
14 416€ de frais
Prévoyez un investissement global de 209 416 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 195 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 416 euros. Ce montant se décompose en 11 498 € d'impôts, 1 558 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 624€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 120 mètres carrés à Pont-et-Massène, tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 kilomètres de Pont-et-Massène. Un déménagement sur une distance de 100 km vous reviendra à environ 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pont-et-Massène se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 781 €/m² en 2018 à 2 600 €/m² en 2021, puis à 1 625 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 589e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 3,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère hausse depuis 4 ans, avec 4,5 % d'augmentation depuis 2019. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Pont-et-Massène, sachez qu'en 2020, il y avait 12,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Pour cela, un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Pont-et-Massène du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !