Prix du m² à
Magny-la-Ville (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Magny-la-Ville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 099 €/m²
1 077 €/m² 1 121 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Magny-la-Ville repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, avec -18,59 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 502e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Magny-la-Ville compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or (21). Elle est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 78 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi au 376e rang parmi les localités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (94,4 %). Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont âgés en moyenne de 45 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Magny-la-Ville est assez stable.
À Magny-la-Ville, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre atteignait 1 099 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer entre 1 077 et 1 121 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 18,81 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Magny-la-Ville était de 379 €. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 189 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
90
Côte-d'Or (21)
1 188 €/m²
0 €/m²
591
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
184
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
93
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 252€
131 880€ d’achat
3 372€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Magny-la-Ville est de 135 252 €, comprenant 131 880 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 3 372 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 054 € d'émoluments du notaire et 958 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 070€
131 880€ d’achat
10 190€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 142 070 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 131 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 10 190 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 7 776 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 054 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 379€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Magny-la-Ville ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 2 800 euros si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Magny-la-Ville. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, prévoyez une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Magny-la-Ville repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un fort recul en 2 ans, avec -18,59 % depuis 2021, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 502e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a baissé de 10 %. Quant au prix moyen, il a connu un fort recul, passant de 1 350 €/m² à 1 099 €/m².
Toutefois, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Magny-la-Ville, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement. En outre, on remarquait 2,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Magny-la-Ville, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !